Donazioni, Rieti

La donazione è un vero e proprio contratto con cui viene regalato un bene o un diritto trasferendone la proprietà in capo ad un altro soggetto. Essa costituisce un atto pubblico che va formalizzato secondo ciò che stabilisce la legge, cioè davanti ad un notaio e alla presenza di due testimoni, con l'esclusione di parenti o affini che potrebbero avere interessi. Salvo determinati casi tassativamente previsti l'atto non può essere revocato, quindi è necessario valutare tutte le conseguenze prima di procedere.

Le donazioni familiari comportano dei costi per il coniuge e i parenti in linea retta come figli e genitori e viene applicata un'aliquota del 4% sul valore del bene donato, se questi non supera il milione di euro. Nel caso di donazione immobili a figli se si tratta della prima casa viene pagata solo un'imposta di trascrizione di 336 euro che comprende la trascrizione e l'imposta catastale. Se si tratta di altri tipi di immobili le tasse aumentano del 2% sulla trascrizione e dell'1% sull'imposta catastale. Queste tasse non si applicano sui beni per cui non è richiesta la registrazione o la trascrizione nei pubblici uffici. Per quanto riguarda invece le donazioni tra fratelli le tasse sono leggermente più alte e le aliquote salgono al 6% ciascuno con una franchigia di cento mila euro, mentre le tasse di trascrizione e registrazione restano invariate. Se invece si intende donare un bene ad un altro parente che non fa parte del nucleo familiare l'aliquota è sempre pari all'8%. La donazione comporta costi maggiori rispetto ad un testamento olografo.

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