Ultime 10 Risposte (su 2 totali)

Preventivo Avvocato per Condominio

Domanda del 24/02/2022 10:05 da Abbiategrasso (MI)
Buongiorno, sono proprietario di un appartamento in un complesso, sono XX giorni che ho segnalato una perdita con gocciolamento dell’appartamento soprastante al mio di proprietà di coloro che gestiscono il complesso. Nonostante i solleciti e varie email con tanto di foto ancora ad oggi non di è visto nessuno per [...]

Risposta del 03/03/2022 19:04
Buonasera, Per quanto riguarda la Sua problematica di infiltrazioni occorrerebbe formalizzare una richiesta danni ed eventualmente procedere in giudizio. Al fine di analizzare al meglio la questione e valutare come procedere, sarebbe opportuno fissare un appuntamento, di seguito troverà i miei recapiti: Avv. Jessica Buda Via Vittorio Veneto XX, Ventimiglia tel. [rimosso] XXX - email: [rimosso] Cordiali saluti. Avv. Jessica Buda

Preventivo Avvocato per Locazione Immobili

Domanda del 19/03/2018 11:25 da Castelnuovo Rangone (Provincia di Modena)
Buongiorno ho un appartamento affittato ad un cittadino albanese con regolare permesso di soggiorno,mi ha chiesto di poter ospitare un suo cugino agli arresti domiciliari presentandomi una lettera dell'avvocato di questa persona dove mi si chiedeva cio',,, che avrei dovuto firmare,ora avendoglielo negato puo' ospitarlo ugualmente senza il mio consenso? [...]

Risposta del 11/12/2021 14:30
Gent.le Sig.ra [rimosso] , dalle informazioni rese, ritengo che non sussistano i presupposti per opporsi all’ospitalità del cugino del suo inquilino, anche se sottoposto agli arresti domiciliari. Sussistono due problematiche di ordine differente, l’una civilistica e l’altra penalistica. Per quanto riguarda la questione civilistica, relativamente alla clausola di divieto di ospitare terze persone, occorre evidenziare che recentemente la Giurisprudenza ha ritenuto che sia una clausola nulla, per la violazione dell’art. X Cost., circa i doveri inderogabili di solidarietà. Per contro, qualora l’ospitante versasse un canone di affitto si rientrerebbe nell’ambito della sublocazione, che, se espressamente prevista, può essere vietata. Sotto il profilo penalista, invece, sarebbe sufficiente anche la sola dichiarazione di disponibilità del conduttore per il domicilio dell’arrestato. In ogni caso, per una più approfondita analisi della fattispecie concreta e verificare se sussistono i presupposti per richiedere un’eventuale risoluzione del contratto, sarebbe opportuno prendere visione di tutta la documentazione e conoscere nel dettaglio il caso. Confidando di aver risposto al quesito, rimango a disposizione per qualsiasi chiarimento. Distinti saluti. Avv. Jessica Buda