Buon giorno a tutti..ho un terreno che m.e stato affidato dal.comune piu d XX …
Richiesta di preventivo da Ferdinando per Processo Civile da Milano, Lombardia
Richiedi Preventivo
entra in contatto con i
professionisti della tua città.
Scopri di più
Da parte di Ferdinando [nascosto]
Telefono: [nascosto]
E-mail: [nascosto]
Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com
Vito Salvatore Manfredi
Avvocato Via Sant'Andrea - Milano (Milano)
Se lei ha goduto del terreno come si suol dire in diritto "ne vis, ne clam" vale a dire senza l'uso della forza o in clandestinità il bene è usucapibile con le precisazioni che seguono.
I beni demaniali sono di norma “inalienabili e non possono formare
oggetto di diritti a favore di terzi, se non nei modi e nei limiti stabiliti
dalle leggi che li riguardano”, come stabilito dall’art. XXX del codice
civile. Ne deriva che essi sono “incommerciabili, imprescrittibili e non
suscettibili di usucapione” salvo le precisazioni introdotte dalla
giurisprudenza. Questa ha, infatti, stabilito che è configurabile la
possibilità di assoggettare ad usucapione un bene appartenente al
demanio qualora vi sia stata la cosiddetta “sdemanializzazione”.
Quest’ultima può consistere in un “formale atto di declassificazione”,
ma anche in una serie di “attività univoche e concludenti della
pubblica amministrazione, incompatibili con la volontà di conservarne
la destinazione all’uso pubblico” (la Cassazione, a tal proposito, parla
di “sdemanializzazione tacita”).
Ella pertanto, ha l'onere di instaurare un apposito giudizio nel
quale dovrà dimostrare - oltre al possesso ininterrotto e pacifico per il
tempo richiesto - che la porzione di terreno, seppure ancora
accatastata come bene appartenente al demanio, non è destinata ad
uso pubblico da almeno un ventennio.
Per ogni maggior chiarimento può contattarmi in questi giorni al cellulare XXX XX XX XXX e dopo l'X settembre in studio.
Cordialmente
avv. Vito S. Manfredi
studio abc
Agenzia_pratiche Viale Brianza - Città Metropolitana di Milano (Milano)
Egregio sig. Cirelli,
la questione si prospetta abbastanza complessa e sarebbe opportuno.
Se vuole un parere dovrebbe contattare lo studio e prendere appuntamento col collega civilista, che esperto di diritto immobiliare saprà aiutarla. Cordiali saluti.
Avv. Livia Passalacqua
Studio Legale
Via Sant'Uguzzone n. X
XXXXX - Milano
Tel: +XX. [rimosso]
Fax:+XX.XX. [rimosso] X
Email: [rimosso]
www.liviapassalacqua.com
antonio cesarini
Avvocato Via Claudia Grismondi - Bergamo (Bergamo)
Gentilissimo Sig. Cirielli.
andrebbero innanzitutto verificati eventuali documenti sull'affidamento del terreno e se tale bene sia o meno qualificato come demaniale o patrimoniale indisponibile.
Se Lei volesse fornirmi migliori ragguagli mi potrà contattare sulla mia e-mail [rimosso] , oppure al telefono [rimosso] ..
Saluti cordiali
Avv. Antonio Cesarini, Bergamo
Avv. Stefano Gobbi
Avvocato Via Santa Teresa del Bambin Gesù - Milano (Legnano)
Egregio sig. Cirelli
mi contatti in studio per discutere meglio della questione.
Per eventuale assistenza/difesa applico tariffe agevolate.
Rimango in attesa di cortese riscontro e Le porgo cordiali saluti.
Avv. Stefano Gobbi
Giulio Mario Guffanti
Avvocato Via Antonio Cechov 48 - Città Metropolitana di Milano (Milano)
Ferdinando,
problematica interessante. Credo sia opportuno un appuntamento preliminare per visionare il contratto e la natura dell' "affido" e poi valutyare se quanto vuole fare sia fattibile.
Mi contatti anche lunedì in studio che ne parliamo. Siamo tra l'altro parecchio vicini se prende un appuntamento diamo un occhio alle carte.
Cordiali saluti
Avv. G.M. Guffanti
avv.Adriano Cagliani
Avvocato Via Paolo Veronese - Milano (Milano)
Egr. Sig. Cirelli,
mi contatti pure telefonicamente in Studio senza alcun impegno; potremo valutare meglio le azioni da intraprendere.
Cordialità.
Preventivo?!
Ricevi subito una proposta personalizzata dagli Avvocati che operano nella tua città!