Avrei bisogno di avere alcune info : sfratto inquilino moroso locazione commerciale costi e tempistica oppure …
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sfratto inquilino moroso locazione commerciale costi e tempistica oppure se è meglio siccome è la terza locazione che non mi paga,e'consentito riprendere il mio locale(bar) dandone preavviso e tenerlo piuttosto chiuso che cosi'?
La mia domanda sarebbe anche tenendolo chiuso ci guadagno siccome anche sul non percepito pago le tasse finche' non ho lo sfratto esecutivo ,ce' modo di chiuderlo?grazie anticipatamente a chi mi risponde e mi dice anche i costi legali grazie
Preferirei email per le info siccome lavoro su turni grazie
Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com
Avv. Filippo Barosio
Avvocato Via Pietro Paleocapa - Provincia di Savona (Savona)nora Bornia,l'unica soluzione per poter riottenere il locale, a meno che l'inquilino non se ne vada spontaneamente, è quella di notificare uno sfratto per morosità.Il costo di tale procedura dipende dall'ammontare dei canoni non pagati. Ad esempio se si rientrasse nella fascia di valore da € X.XXX a € X.XXX l'importo che io domando per lo sfratto è pari ad € X.XXX (mille) oltre Cassa Previdenza X % e IVA XX % e oltre € XX per contributo unificato e € XX per marca da bollo.Con lo sfratto si può richiedere anche l'ingiunzione per il recupero dei canoni non pagati.A mio parere se l'inquilino non paga non è conveniente tenerlo nel locale, visto che come da Lei correttamente notato Lei paga comunque le tasse sui canoni non ricevuti.Mi occupo di locazioni e sfratti quindi posso senz'altro seguirla nel mio studio in Savona, via Brignoni, X/X.In caso decidesse di procedere La attendo pertanto in studio previo appuntamento al n. XXX [rimosso] , durante l'appuntamento Le indicherò anche le fasi in cui si articola il procedimento di sfratto di cui sopra.Attendo SueCordiali salutiAvv. Filippo Barosio
Avv. Federico Baglini
Avvocato Via Innocenzo Frugoni - Città Metropolitana di Genova (Genova)sono disponibile per fissarLe un appuntamento presso il mio studio per discutere della questione.Cordiali saluti.Avv. Federico Baglini
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