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Richiesta di preventivo da Alberto per Locazione Immobili da Forlì (Forlì-Cesena), Emilia-Romagna
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Siamo una coppia che nel Dicembre XXXX ha acquistato un appartamento da privato come prima abitazione subito dopo il nostro matrimonio. Purtroppo l'acquisto si è rivelato non conforme a come ci era stato presentato. La signora che ci ha venduto ci ha garantito di avere fatto diversi lavori per evitare le infiltrazioni provenienti da un terrazzo dell'abitazione. In effetti già a maggio del XXXX abbiamo notato le prime infiltrazioni in cucina e abbiamo subito comunicato alla proprietaria precedente la questione. Lei sin da subito ha negato di essere a conoscenza del problema.
In realtà, un tecnico che è venuto a fare un sopralluogo a subito notato un particolare che è indizio di una soluzione approssimativa della questione delle infiltrazioni. Infatti, da Maggio la situazione è peggiorata perché evidentemente la soluzione approssimativa sta iniziando a cedere.
Intendiamo chiedere i danni alla precedente proprietaria che ha occultato volutamente un deficit importante dell'appartamento che stava vendendo
Non essendo esperti del settore chiediamo una verifica della fattibilità ed eventualmente di procedere con le azioni necessarie.
Grazie
Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com
Avv. Filippo Barosio
Avvocato Via Pietro Paleocapa - Provincia di Savona (Savona)la prima cosa da fare, se non è stato già fatto, è inviare una lettera raccomandata con avviso di ricevimento per denunciare i difetti e richiedere il risarcimento danni.Se non fosse già stata fatta la denuncia la richiesta potrebbe essere tardiva (in un'eventuale giudizio) a meno che la venditrice non abbia riconosciuto i difetti.Una volta inviata la lettera raccomandata, e interrotti i termini di prescrizione del diritto ad essere garantiti, si potrà valutare, se non si raggiunge un accordo, un'azione in giudizio (ad esempio un Accertamento Tecnico Preventivo).Rimango a disposizione per il prosieguo (al numero di telefono XXX [rimosso] - mail [rimosso] ) e porgocordiali salutiAvv. Filippo Barosio
Studio legale "Right&Law"
Avvocato Via Paolo Bonoli - Provincia di Forlì-Cesena (Forlì)Gentilissimo, La prego di contattarmi per fissare un appuntamento, in modo da valutare più nel dettaglio la fattibilità di un’eventuale azione nei confronti dell’ex proprietaria. Il primo colloquio è GRATUITO. Il recapito telefonico dello studio è: [rimosso] XXX. In attesa di riscontro, Le porgoCordiali saluti. Avv. Luca Dimasi
Avv. Elisa Scarpellini
Avvocato Viale Europa - Forlì-Cesena (Cesena)Cortese sig. Alberto,al fine di valutare le modalità di soluzione della questione che la riguarda La invito a contattare il mio Studio al numero X [rimosso] XX per fissare un appuntamento.I miei migliori saluti.Avv. Elisa Scarpellini
Claudio Fabbri
Avvocato Viale Vincenzo Randi - Ravenna (Ravenna)Buonasera,da quanto mi scrivete pare possibile soddisfare la Vostra richiesta chiedendo un risarcimento del danno nella misura della diminuzione di valore dell'immobile o nella misura delle spese per rimuovere vizi e difetti.-Il mio consiglio è quello di fissare appuntamento presso il mio Studio. Mi scriva alla mail: [rimosso]
Dott. Ssa Grazia Carputo
Consulente_legale Via Francesco Baracca - Città Metropolitana di Roma (Ciampino)Buonpomeriggio,Ho appena letto il suo messaggio, al momento sono in riunione. Analizzeró la fattispecie che mi ha indicato ed entro domani le indicheró in che modo è possibile muoversi. Cordialità
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