Buona giornata, la presente per avere informazioni, riguardo ad un appezzamento di terreno di proprietà della mia famiglia, posto in comune di Pedrengo
Nel XXXX il comune, dopo Ns richiesta concede un edificabilità su parte di esso, la superficie totale del terreno interessato all operazione son XXXXX mq e su XXXX vieni confessa una cubatura di XXXX mq
I rimanenti XXXXX mq ceduti al comune, da destinare a verde in quanto l'area si trova confinante con atea cimiteriale, una cessione du aree in pratica
L'area confina anche con il fiume Serio, e qui nasce il problema, nel XXXX il comune realizza che quanto concesso non era lecito in quanto il fiume costituisce vincolo , per eventuali esondazioni, improbabili dato che la sponda interessata é ben più alta dell'altra più probabile a esondazione, ed anche perché il PAI ente preposto a tutela, dopo una valutazione, con tempi burocratici classici e valutazione di uno studio geologico, presentato dal comune, esprime parere favorevole , a parole, niente di scritto
Nel frattempo vengono pagate le imposte dovute per un area edificabile il tecnico che ha seguito la pratica stende varie bozze di eventuali progetti attuativi, sempre avendo dal comune la risposta che sicuramente la risposta sarà positiva solo questione di tempo
Anche perché nell'operazione il comune ci guadagna, diventando proprietario du un area verde consistente, e dagl'oneri da un eventuale edificazione
Ora, dopo aver fatto decadere la variante , si appresta ad approvarne un altra nella quale parrebbe che detta area tornerebbe allo stato originario, cioè agricolo
Ora vorremmo sapere se c'è una possibilità di chiedere un risarcimento per un mancato guadagno, o eventuali danni?
Nel XXXX l'imposta imu vi è stata congelata
Anticipatamente ringrazio