Buonasera, con la presente sono a chiedere se ci fossero i termini per procedere legalmente contro la ditta che ha eseguiti i lavori di ristrutturazione in quanto presentano dei vizi e perché non conformi al progetto.
Tengo a precisare che sono subentrato in questa abitazione da X anno e mezzo e prima di me c'era un altro proprietario che ha commissionato i lavori di ristrutturazione nel XXXX.
Le problematiche riguardano la realizzazione di una vasca di compenso per piscina a sfioro che da progetto doveva essere realizzata da Xmcubi ma in realtà risulta essere di X,XXmcubi.
Questo sottodimensionamento comporta un malfunzionamento della piscina con un notevole consumo di acqua di reintegro in quanto la capienza della vasca non risulta essere sufficiente a contenere l acqua movimentata disperdendosi dal troppo pieno.
La seconda problematica riguarda le tubazioni di scarico delle acque nere modificate dopo la ristrutturazione del XXXX con la realizzazione della piscina .
La modifica (che non viene menzionata nel progetto o meglio viene indicata come INVARIATA sia come modalità di smaltimento e recapito delle acque nere )ha comportato l'introduzione di n X curve a XX gradi che seguono il profilo della piscina per poi immettersi nel tratto rettilineo della tubazione verso lo scarico in fogna
In corrispondenza delle curve non sono stati previsti pozzetti di ispezione .
Dopo la seconda curva a XX gradi la tubazione risulta essere completamente piena d acqua come se ci fosse un avvallamento o un errore di quote e calcolo della pendenza.
Questa scoperta è stata possibile tramite ispezione con telecamera in occasione dello spurgo che non ha migliorato di fatto la situazione.
Le tubazioni a valle e a monte di questo ingorgo d acqua risultano essere libere e scorrevoli.
Il ristagno d'acqua comporta sistematici problemi di scorrimento e frequenti intasamenti.
Il progettista dei lavori e il direttore dei lavori risultano essere la stessa persona, mentre la ditta costruttrice delle opere è fallita.
Se ci fossero gli estremi posso rivalermi sulle prime due figure?
A disposizione per ulteriori informazioni in merito.