Da alcuni mesi sono venuta a sapere di alcune irregolarità del mio amministratore. Vorrei denunciarlo …
Richiesta di preventivo da Giusy per Locazione Immobili da Modena, Emilia-Romagna
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Giorgia Baldassarri
Avvocato Via della Zecca - Città Metropolitana di Bologna (Bologna)
Ra Lai,
in riferimento alla Sua richiesta avrei bisogno di informazioni piu dettagliate per poter valutare come procedere.
Le lascio il mio numero di cellulare [rimosso] per una consulenza gratuita.
Cordialita
Avv. Giorgia Baldassarri
Avv. Giuseppe Pavone
Avvocato Via Consolare Valeria - Messina (Messina)Di per sé il mancato pagamento di alcuni fornitori non costituisce irregolarità.
Tania Emanuela Beretta
Avvocato Via Cosimo Del Fante - Città Metropolitana di Milano (Legnano)
Gent.ma
in risposta al Suo quesito le confermo da subito che l'Amministratore di condominio è soggetto alle responsabilità civili e penali derivanti dalla mancata, inesatta o negligente esecuzione mandato conferitogli in sede di nomina.
La responsabilità civile dell'Amministratore è enunciata, tra l'altro, dall'art. XXXX c.c. e possono comportare diverse sanzioni, dalla revoca al risarcimento dei danni eventualmente cagionati al Condominio.
è particolarmente importante infatti che l'Amministratore esegua diligentemente il proprio mandato stante che il risarcimento dei danni, recuperi crediti, o eventuali sanzioni ricadono sui condomini (soprattutto laddove l'Amministratore negligente non abbia nemmeno provveduto ad attivare un'assicurazione).
ora, se è vero che di norma la revoca dell'amministratore deve essere decisa dall'assemblea, è altrettanto vero che essa può essere chiesta anche da un solo condomino mediante l'intervento dell'autorità giudiziaria.
Prima di arrivare a questo punto è opportuno attivare le vie di risoluzione stragiudiziale della controversia, di modo da contenente costi e tempi, ovviamente servirebbe una maggior precisione nella descrizione delle condotte e delle omissioni poste in essere dal Suo amministratore e, a tal fine, sono a sua disposizione per un colloquio telefonico o presso il mio Studio.
Cordiali saluti
Avv. Tania Emanuela Beretta
tel: [rimosso] - mail [rimosso]
Alessandra De Togni
Praticante_avvocato Viale Venezia - Verona (Verona)Mi contatti cosi ci sentiamo in privato. [rimosso]
Avvocato Giuseppe Antonio Brundu
Via Ugo la Malfa, 3B, Sassari, SS, Italia - SS (Sassari)In qualità di condomino Lei ha diritto di conoscere lo stato dei pagamenti verso i fornitori così come lo stato di riscossione delle quote condominiali nonchè l'estartto conto bancario e a seguito di verifica potrà fare le sue valutazioni e agire di conseguenza
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