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Richiesta di preventivo da Luciano per Separazione e Divorzio da Brescia, Lombardia

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Brescia, Lombardia
Richiesta inviata il
Da parte di Luciano [nascosto]
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Da quasi tre anni sono separato da mia moglie. Durante il matrimonio, siamo in separazione dei beni, le ho concesso l'usufrutto della casa matrimoniale conservando per me la nuda proprietà .Notare che la signora, che soffre di una patologia invalidante, in sede dibattimentale ha dichiarato di avere un'aspettativa di vita molto bassa. La mia domanda è la seguente. Se dovessi vendere la mia nuda proprietà posso vantare questa informazione presso l'eventuale venditore per spuntare un prezzo più alto? grazie e saluto

Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com

Gianandrea Vesco

Gianandrea Vesco

Avvocato
Piazza Libertà - Brescia (Verolanuova)

Buon gionro
la questione proposta ha ad oggetto l'utilizzabilità di dati sensibili che si sostanziano nella condizione fisica di una persona, dalla stessa esplicitati nell'abito di un processo civile e - presumo - verbalizzati in un verbale di udienza per fini diversi dal diritto di difesa.
Ritengo che l'utilizzabilità di tali dati (che hanno acquisito natura giudiziaria) debba ritenersi limitata al diritto di difesa nell'ambito del processo in cui sono stati resi, attesa la necessaria contrapposizione del diritto alla privacy da un lato e del diritto di difesa dall'altro, il che significa che Lei ad esempio, in sede di procedimento di separazione, avrebbe potuto chiedere l'esibizione della cartella medica della moglie al fine di provare la condizione fisica della stessa per fini difensivi. L'utilizzabilità del verbale in cui la moglie dichiara la propria condizione fisica al di fuori dell'ambito processuale in cui venne resa, invece, soggiage alla preventiva autorizzazione del titolare dei dati sensibili, che, nel caso in esame, non sarebbe neppure la moglie, bensì il Tribunale nella persona del Presidente, poiché l'informazione protetta da privacy è estrapolabile da un atto di quell'ufficio.
Per questi motivi riterrei illegittimo l'utilizzo del verbale di udienza (sempre che l'informazione sia da questo desumibile) per dimostrare all'intressato all'acquisto dell'usufrutto la condizione di salute del nudo proprietario, in assenza di un preventivo consenso manifestato da parte di quest'ultimo, consenso necessario ad ottenere - previa formale istanza - l'autorizzazione all'utilizzabilità del dato sensibile dal responsabile del trattamento - ovvero il Presidente del Tribunale.
Resto comunque a disposizione per un eventuale approfondimento della questione e per un appuntamento presso il mio studio di Verolanuova o di Cellatica.
L'occasione mi è gradita per porgere cordiali saluti

Michela Parzani

Michela Parzani

Avvocato
Via Carmagnola - Brescia (Chiari)

Sig. Luciano, lei può vendere la nuda proprietà essendo un diritto distinto dall'usufrutto. Sono decorsi già i termini per chiedere il divorzio. Per ogni informazione mi contatti al [rimosso] oppure con mail [rimosso] cordialmente avv parzani Michela

Lorenza Razzi

Lorenza Razzi

Avvocato
Via Marianna Nistri - Provincia di Prato (Prato)

In linea di massima no; dovrebbe chiarirmi cosa intende per "sede dibattimentale".
Il valore della nuda proprietà e dell'usufrutto vengono calcolati sulla base della età dei soggetti coinvolti, in sede di trasferimento ordinario.
Se il trasferimento è avvenuto in altra sede (ad esempio, accordi di separazione) ciò può avere una sua rilevanza.
I dati che mi ha fornito, in conclusione, non sono sufficienti a fornirle una risposta esauriente.

Annamaria Sartorelli

Annamaria Sartorelli

Avvocato
Via Aldo Moro - Provincia di Brescia (Brescia)

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Mara Navarro Pentimalli

Mara Navarro Pentimalli

Avvocato
Via Corfù - Brescia (Brescia)

Essendo un dato sensibile io la consiglio assolutamente di non dirlo. potrebbe incorrere in violazione della privacy.
Comunque dopo quasi tre anni, magari in sede di divorzio si possono rinegoziare le condizioni, offrendo alla ex moglie un prezzo con il quale la stessa possa comprare la nuda proprietà.

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