Dal mese di luglio scorso, quindi prima di comprare casa, siamo in contatto con un architetto il quale sin dal primo giorno ci disse che potevamo fare quasi tutti i lavori sfruttando il bonus, pagando solo una piccolissima parta per i lavori interni al XX % e che avremmo avuto la nostra casa entro natale (data entro la quale dovevamo lasciare l'immobile che avevamo venduto).
Purtroppo le cose non sono andata proprio così, ma molto a rilento per svariati errori suoi; premetto che questo architetto non è mai venuto a vedere la casa, ma ha fatto venire per lui un geometra che in XX minuti vide la casa e fece i rilievi.
Ci consigliò per i lavori di affidarci ad una ditta alla quale cedemmp il credito per usufruire del superbonus, bonus facciate e bonus XX%, il totale da pagare per noi era circa XX.XXX € che ci sono stati richiesti tutti prima di iniziare.
Io riesco a discutere e pagare solo il XX%, il restante XX% si pattuisce a metà dei lavori. Nel contratto firmato con la ditta non mettono una data di scadenza , ossia scrivono la dicitura, il contratto scade a scadenza del decreto.
In dada XX ottobre finalmente, l'architteto presenta la SCIA e partiamo con i lavori.
I lavori vanno avanti molto a rilento e a metà novembre prima di abbattere una parete come era nel progetto, il muratore avvisa me che si trattava di fare opere e quindi aprire vani in X punti di muri portanti...il progettista credeva fossero tramezzi...quindi l'architetto mi chiama e mi dice occorre fare una pratica al genio civile da uno strutturista e quindi fermiamo i lavori nel frattempo.
Passano quasi X mesi , arriviamo a dicembre e la pratica dello strutturista non è stata ultimata.
Strutturista scelto sempre dal mio architetto, io chiamo la ditta alla quale ho ceduto il credito e li minaccio di voler recedere ,a meno che non mi indichino una data di fine lavori con una penale congrua.
Cosi la ditta, in accordo con il mio architetto, mi chiama e mi dice che modificano il contratto, con scadenza ultima lavori XX.XX penale XXX al giorno.
I primi di gennaio, finalmente, lo strutturista ultima la pratica e la vidima al genio civile, il mio architetto apre la scia, e partiamo, tempo XX giorni ed il comune ci ferma i lavori contestando documentazione scia, genio civile ecc.
Siamo fermi da X mese dopo la sospensione ed ancora non riprendiamo, lo strutturista si è sentito con il responsabile del settore sismico il quale lo ha rimproverato perchè la pratica non era corretta ossia: nel calcolo non aveva considerato che c'erano altra porta nei locali commerciali sotto nel mio stesso fabbricato, e soprattutto il muro non era di lapillo come scritto ma di mattoni pieni! Lo strutturista anche lui non ha mai visto la casa...ma ha ascoltato il mio architetto sulle info che gli servivano.
Questa persone ci hanno distrutto una vita, con una bimba di due anni ed al XX.XX non sappiamo dove andare. Non possiamo scegliere altri tecnici perchè non abbiamo disponibilità economica (Avendo già pagato loro XX.XXX euro), e siamo sempre fermi con i lavori. Vorremmo citarli loro per danni.
Grazie