DOMANDA X) l' ordinanza di liberazione dell'immobile , (art XXX comma X CPC e …

Richiesta di preventivo da Nicola per Società da Bologna, Emilia-Romagna

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Bologna, Emilia-Romagna
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Da parte di Nicola [nascosto]
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DOMANDA X) l' ordinanza di liberazione dell'immobile , (art XXX comma X CPC e seguenti riformato) prevede che su istanza del creditore il giudice può ordinare lo sgombro dell'immobile oggetto di pignoramento/esecuzione, occupato dal debitore anche durante il giudizio di esecuzione. Ho letto su un forum avvocati, che da un pò di anni, sia al tribunale di Monza, che di Bologna, i giudici delle esecuzioni immobiliari, adottano quasi sempre questo provvedimento, facendo così aumentare esponenzialmente il numero di aste che va a buon fine, è vero?
DOMANDA X ) ho pignorato un immobile libero da persone e cose, ma dopo X mesi dall'avvenuta trascrizione del pignoramento , la debitrice , nonchè custode giudiziario, vi ha portato la residenza e vi è andata ad abitare, lo poteva fare?

Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com

Pierpasquale Monea

Pierpasquale Monea

Avvocato
Piazza Trento e Trieste - Bologna (Bologna)

Buona sera
in merito a quanto richiesto, in modo estremamente sintetico: alla prima domanda la risposta è si; alla seconda non lo poteva fare e comunque occorre chiedere la sostituzione del custode.
Saluti
Avv. Piero Monea

Marzia Moretto

Marzia Moretto

Consulente_legale
Via San Rocco - Venezia (Venezia)

DOMANDA A. Sì è vero che su istanza di parte il Giudice può mettere detto provvedimento. E' chiaro che per ogni ipotesi il Giudice valuterà l'opportunità di disporre in tal senso; contemperando le esigenze di tutte le parti. DOMANDA X.Si ma gravano sulla stessa tutti gli obblighi del custode ivi compreso quello del rendiconto. Se non lo produce ne può esser richiesta la sostituzione. E' comunque facoltà dei terzi creditori formulare apposita istanza al Giudice affinchè l'immobile venga messo nelle condizioni di produrre frutti (a tutto vantaggio della procedura) e quindi affinche il debitore-custode provveda al pagamento di un canone i locazione. Qualora poi il debitore-custode-locatore non vi provveda, il Giudice dell'esecuzione può, sempre su istanza di parte, dispone la liberazione.

Vincenzo Maiolino

Vincenzo Maiolino

Avvocato
Via San Donato - Città Metropolitana di Bologna (Bologna)

Buonasera, mi chiami per fissare un appuntamento e valutiamo insieme la sua situazione.
Saluti
Avv. Maiolino

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