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Richiesta di preventivo da Paola per Locazione Immobili da Sacrofano (Roma), Lazio

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Sacrofano (Roma), Lazio
Richiesta inviata il
Da parte di Paola [nascosto]
Telefono: [nascosto]
E-mail: [nascosto]
Durante una proposta di locazione l'agente immobiliare si è fatto intestare un assegno a suo nome di una mensilità da incassare"soltanto alla firma del contratto andato a buon fine". Sono state omesse delle basilari informazioni economiche (spese condominiali gravanti sull'immobile) di cui si è parlato solo dopo la firma della proposta di locazione e di conseguenza tutto si è concluso senza la ratificazione del contratto arrivando il costo dell'affitto fuori della mia portata. L'agenzia si è trattenuta l'assegno e, pur riconoscendo di non doverlo trattenere (con una e-mail trasmessami) non vuole restituire il suddetto assegno la cui legittimità ripeto era valida solo a chiusura del contratto di locazione. La somma ammonta a XXX euro che per me sono tantissimi dato che vivo di pensione. Aspetto una valida proposta quanto prima. Grazie e saluti.

Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com

Gold
Andrea Giordano

Andrea Giordano

Avvocato
Via Dino Frescobaldi - Roma (Roma)

Buonasera. Sarebbe oppotuno leggere la proposta iniziale. In ogni caso, se le cose stanno come dice lei sarebbe opportuna una diffida stragiudiziale nella, quale si invita l'agenzia alla immediata restituzione del titolo, avvertendola che in caso contrario si procederà sia in sese civile che penale. Mi contatti pure per un appuntamento gratuito e senza impegno allo, scopo di verificare, la, fattibilità del recupero.

Avv. Veronica Granata

Avv. Veronica Granata

Avvocato
Via Riccardo Grazioli Lante - Città Metropolitana di Roma (Roma)

Gent.le Sig.ra Spina,
innanzi tutto si può inviare formale intimazione all'agenzia immobiliare per la restituzione dell'assegno e tentare di concludere la vicenda in via bonaria.
Non ho ben chiaro però se l'assegno è stato incassato o meno.
Per la fase stragiudiziale il costo ammonterebbe ad € XXX,XX per l'intimazione ed eventuali altre comunicazioni, Le potrò però fornire maggiori dettagli di persona.
Può contattarmi via mail o al tel. [rimosso] per prendere un appuntamento senza impegno presso lo Studio Legale.
Cordiali saluti.
Dott.ssa Veronica Granata

Avv. Emanuela Origlia

Avv. Emanuela Origlia

Avvocato
Corso Trieste - Città Metropolitana di Roma (Roma)

Occorre necessariamente leggere la proposta di locazione che ha firmato e poi fare una diffida alla restituzione dell'assegno.
Se ha necessità di una consulenza può contattare il mio studio.
Distinti saluti
Avv. Emanuela Origlia

Avv. Vincenzo Vatalaro

Avv. Vincenzo Vatalaro

Avvocato
Via Cristoforo Colombo, 456, Roma - Roma (Roma)

Ra Spina,
l'agente immobiliare che trattiene indebitamente l'assegno compie senz'altro un abuso ed è senz'altro tenuto alla restituzione.
Lei ha quindi tutto il diritto di far valere le Sue ragioni.
La invito a tal fine a prendere contatti con il mio Studio, ai recapiti di seguito indicati, anche per un primo consulto gratuito a carattere orientativo.
Cordiali saluti.
Avv. Vincenzo Vatalaro
Viale Aldo Ballarin, X - Roma
Tel. XX. [rimosso] X - cell. [rimosso]
Email: [rimosso]

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