Espongo subito la questione.
Nel XXXX mia mamma ha acquistato un immobile (un appartamento come prima casa) e attivato un piccolo mutuo. Il XX% di questa proprietà è stata intestata ad una seconda persona (una ragazza che non fa parte del nucleo familiare). Mia mamma vive nell'immobile ed è ivi residente, la persona in questione vive in affitto altrove.
A distanza di due anni, la ragazza , per proprie vicende personali, si ritrova senza reddito e morosa nei confronti del proprietario dell'abitazione in cui risiede. La morosità degli affitti, risulta da quasi un anno ed il proprietario di casa ha annunciato di avviare una procedura legale per la riscossione degli arretrati. La ragazza ha da poco avuto una bambina e convive con un ragazzo, anche lui disoccupato.
Mia mamma che ha come unica fonte di reddito la pensione, si fa carico di tutte le spese del mutuo nonché delle spese della quota dell'imu spettante alla ragazza la quale risulta possedere l'immobile come seconda casa anche se non vi risiede. Mia mamma non ha altri possedimenti.
Vorrei capire, a fronte di questa procedura legale giustamente intentata dal proprietario di casa della giovane, se è a rischio il bene della ragazza (il XX% dell'immobile) e, di conseguenza, se sussistono dei dei rischi anche per la restante parte della proprietà di mia mamma.
Questo è il caso, come mi consiglia di muovermi per tutelare i diritti di mia mamma ?
La ringrazio e la saluto.