Fino al XXXX ero titolare del diritto di abitazione sull' INTERO di un immobile. Con …

Richiesta di preventivo da Silvio per Processo Civile da Zona Industriale Val Pescara (Chieti), Abruzzo

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Zona Industriale Val Pescara (Chieti), Abruzzo
Richiesta inviata il
Da parte di Silvio [nascosto]
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Fino al XXXX ero titolare del diritto di abitazione sull' INTERO di un immobile. Con atto di compravendita dello stesso anno un Notaio abruzzese ha formalizzato la COMPRAVENDITA di una PARTE del suddetto DIRITTO DI ABITAZIONE, a favore di chi già deteneva la nuda proprietà (operazione fatta per consentire allo stesso di concedere ipoteca volontaria sulla parte da me liberata, a favore della Banca Monte Paschi dei Siena, al fine di ottenere un mutuo). Io sono rimasto titolare del diritto di abitazione sulla parte restante, che consiste in una particella catastale INCORMPORATA nell'intero immobile. Da poco, grazie ad altro Notaio, ho scoperto che il Diritto di Abitazione non è VENDIBILE. Da qualche giorno la Banca Monte Paschi di Siena ha pignorato la parte a suo tempo ipotecata, per insolvenza del mutuo. Vorrei produrre Opposizione del Terzo a questo pignoramento, chiedendo l'ANNULLAMENTO dell'Atto di compravendita del mio diritto di abitazione, e la conseguente REVOCA della iscrizione di ipoteca sulla parte interessata (effettuata senza il mio consenso).

Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com

Michele Vissani

Michele Vissani

Consulente_legale
Vicolo Lungo - Macerata (San Severino Marche)

Buonasera.Se vuole potremmo inviarLe un preventivo per opposizione di terzo.Consideri pure che lo studio principale è a Civitanova e quindi vicino all'uscita autostradale.Mi riservo comunque di rivedere le questioni sottese alla questione in esame e di ricontattarLa telefonicamente non appena possibile.In attesa di cortese riscontro la ringrazio e la saluto.In FedeMichele Vissani

Giovanna Oriani

Giovanna Oriani

Avvocato
Via Francesco Fracanzano - Città Metropolitana di Napoli (Napoli)

la ricontatterò  il prima possibiledistinti saluti  Avv. Giovanna Oriani 

Avvocato Giuseppe Antonio Brundu

Avvocato Giuseppe Antonio Brundu

Via Ugo la Malfa, 3B, Sassari, SS, Italia - SS (Sassari)

Dalla ricostruzione che lei ha operato, in effetti, si dovrebbe dedurre la nullità dell'atto di cessione del diritto di abitazione. Tuttavia bisognerebbe valutare se il processo esecutivo verta sulla proprietà dell'immobile. In tal caso, infatti, l'accertamento della nullità potrebbe non necessariamente travolgere l'iscrizione d'ipoteca e il pignoramento, che potrebbero essere semmai ridotti alla nuda proprietà. In ogni caso il mio studio è a disposizione per assisterla, sia per effettuare uno studio preliminare sulla fattibilità e sulla convenienza di un'opposizione di terzo, sia, in caso di esito positivo, nel processo di opposizione vero e proprio. In merito ai costi, per poter formulare un preventivo sarebbe necessario avere altre informazioni, in particolare sul valore economico dei beni oggetto della controversia.

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