Gli inquilini proprietari del box non vogliono pagare le spese condominiali, perchè hanno trovato una …

Richiesta di preventivo da Angelo per Processo Civile da Rivoli (Torino), Piemonte

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Rivoli (Torino), Piemonte
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Da parte di Angelo [nascosto]
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Gli inquilini proprietari del box non vogliono pagare le spese condominiali, perchè hanno trovato una clausola nello statuto del condominio che dice che i proprietari dei box "sono esclusi dal pagamento delle spese che sono relative solo al condominio". Questa clausola non è mai stata applicata e soprattutto per accedere ai box i proprietari accedono attraverso l'androne condominiale. Chi ha ragione? quanto costerebbe una prima consulenza per valutare se fare causa oppure no? Grazie Preferisco non essere contattato telefonicamente, anche se il recapito è obbligatorio fornirlo. Grazie. AM

Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com

Flavio Grande

Flavio Grande

Avvocato
Via Enrico Cialdini - Città Metropolitana di Torino (Torino)

Lei è l'amministratore di questo condominio o ho capito male?Se crede, può contattarmi  e inviarmi in visione il regolamento del condominio.La prima consulenza non le costa nulla, o poi si può valutare il da farsi.Cordiali salutiAvv. Flavio Grande 

Giovanna Elisabetta Iozzo

Giovanna Elisabetta Iozzo

Avvocato
Via Pietro Piffetti - Torino (Torino)

 se i box sono parte integrante del condominio, il proprietario del garage è tenuto a pagare le spese connesse all'utilizzo del box stesso (per esempio: spese relative al cancello di accesso o delle scale che permettono l'accesso al piano interrato). Sul regolamento di condominio dovrebbero essere stabilite le quote (millesimi) sulla base delle quali i proprietari dei box partecipano alle spese. Per poter dare una consulenza preliminare sarebbe opportuno vedere cosa stabilisce il regolamento. Sono disponibile per un incontro preliminare e per poi poterle fornire tutte le informazioni anche sui costi di un eventuale giudizio. Mi può contattare telefonicamente al numero XXX.XXXXXXX o via mail all'indirizzo [rimosso] .cordiali salutiGiovanna Iozzo

Erica Fornaci

Erica Fornaci

Avvocato
Via Stefano Clemente - Torino (Torino)

Buondì,solitamente il proprietario di un box dovrebbe accedervi dall'esterno e non dall'androne condominiale, proprio perchè non partecipa alle spese come ad esempio la luce.Nel caso de quo ritengo che la clausola vada vista con attenzione ed in particolare se vi sono delle eccezioni che la vanificano.Per fare ciò occorre che io guardi lo statuto.Per il costo circa una prima e più approfondita consulenza, pregasi contattarmi in privato.Cordiali saluti.Avv. Erica Fornaci

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