Ho acquistato da pochi mesi una vecchia casa.Essendo molto messa male ho iniziato un progetto …
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Ora ho un enorme problema con il tecnico comunale che contesta tutto..ovvero ritiene impensabile che esista una casa..anche preXX..senza licenza edilizia..e che le difformità esistenti..anche se accertate dal catasto nel aprile XXXX comunque dovevano essere autorizzate. Io sono nel dramma piu totale perchè 'lagenzia e l'ignerere che mi segue ritiene che è tutto regolare in quanto abbaimo accertato che è tutto pre XX...la casa non è all'interno del centro storico..chi abita in zona.. mi ha detto che all 'epoca in quella via non vi era nulla...e le costruzioni non sono quelle tipiche del vecchio centro storico.
Rimane tutto bloccato e io mi chiedo se posso pagare io per un presunto abuso fatto nel XXXX..forse prima..tenete presente che ho fatto accesso agli atti comunali x ricerca licenza edilizia a nome di tutti..fino al XXXX..società,amministratori..tutti..ma non trovano nulla e lo hanno dichiarato...ho contattato un figlio anziano dell'amministratore della società edile,egli mi conferma che la casa fu costruita x un evento organizzato dal comune,una lotteria che all'epoca dava in premio due abitazioni..la mia ed una affinaco.Molte persone della città,anziani,ricordano l'evento!
qualcuno sa darmi indicazioni per risolvere questa situazione?
Sono ovviamente disposta a sanare,pagare x mettere in regola qualsiasi documento necessario..ma vorrei capire se posso legalmente avvalermi della legge ponte preXX..ho i documenti che lo attestano!
grazie per l'attenzione che mi prestate...
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Cinzia Russo
Avvocato Via Attilio Regolo - Città Metropolitana di Roma (Roma)Nella fattispecie legale in oggetto, è fondamentale il riferimento alla Legge Ponte utile a verificare se il suo immobile rientrava all' epoca tra i Comuni sprovvisti di strumenti urbanistici o meno ovverosia tra quelli dotati di Piani regolatori , nel primo caso vige comunque l' obbligo di lìcenza edilizia se ubicato in un centro abitato mentre la norma non esplicita i casi in cui gli immobili si trovano su territorio aperto o agricolo.La legge ponte segnava comunque delle limitazioni che potrebbero rientrare nel suo caso, all' uopo, in ordine alla prefata richiesta di consulenza legale le preciso in via anticipata che la fattispecie legale di cui è tema rientra nel mio ambito di specializzazione, pertanto, di seguito in calce le indico i recapiti per fissare un primo appuntamento presso una delle mie sedi legali che le sarà più comoda, anticipandole che la prima consulenza sarà fornita in via del tutto gratuita.Cordialità. Avv. Cinzia RussoTitolare Studio Legale RUSSOStudio Legale RUSSOSede PrincipaleVia XXIV Maggio XX, XXXXX Velletri (RM)Sede SecondariaVia Attilio Regolo n. X X, XXXXX Roma (RM)Tel. +XX XX [rimosso] ; Mob. +XX [rimosso] XXX; Fax. +XX XX XXX XX [rimosso] ; [rimosso]
Avv. Antonio Laurenzo
Avvocato Via Cuma - Città Metropolitana di Napoli (Napoli)sig.ra Michela F la situazione è alquanto complessa, ma attraverso uno studio approfondito della documentazione catastale, degli atti notarili ed altro sicuramente vi è la possibilità di chiarire gli aspetti "oscuri" di questa vicenda. Preliminarmente, Le vorrei chiedere se l'immobile di cui parliamo è sito in Napoli o comunque in Campania, in quanto lo Studio Legale Laurenzo opera prevalentemente in Campania, ma, eventualmente, per casi specifici vi è la possibilità di offrire assistenza in tutta Italia.In attesa di Sue,Cordiali salutiIn attesa di Sue,Cordiali saluti
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