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Richiesta di preventivo da Lucia per Edilizia, Urbanistica da Albano Laziale (Roma), Lazio

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Albano Laziale (Roma), Lazio
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Da parte di Lucia [nascosto]
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Ho acquistato dal costruttore un appartamento al piano terra comprensivo di box e seminterrato. ho effettuato il rogito ad ottobre XXXX. l'appartamento fa parte da una palazzina ancora da completare.questo inverno ho avuto notevoli infiltrazioni d'acqua all'interno dell'appartamento e il costruttore dopo numerosi solleciti ha provveduto a coprire il pavimento al piano superiore con della guaina per tamponare la situazione. ho anche inviato allo stesso una raccomandata dove evidenziavo tutti i difetti riscontrati alla quale non è seguito alcun riscontro. ora il problema maggiore è ne box collegato al piano inferiore. quando piove è sempre allagato e questo non mi permette il pieno utilizzo dello stesso. tra l'altro mia figlia è scivolata in quanto il pavimento era bagnato e si è procurata una lacerazione alla gamba.ho fatto di nuovo presente il problema al costruttore che pero' non è intervenuto. che posso fare per tutelare i miei diritti senza dover sostenere spese ingenti

Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com

Lucrezia Vaccarella

Lucrezia Vaccarella

Avvocato
Via Piave - Roma (Roma)

L suo caso è riconducibile alla disciplina dettata dall'art. XXXX del codice civile. La norma disciplina la responsabilità decennale per rovina e difetti di code immobili. Vi rientrano anche le infiltrazioni in quanto menomano grandemente la possibilità di godimento del bene. La norma soggiace ad alcuni termini: la denuncia deve essere effettuata entro XX gg dalla scoperta e l'azione si prescrive in un anno. Occorre esaminare i contratto poichè oltre a tale responsabilità si aggiunge quella del venditore - costruttore. Occorre anche verificare l'esistenza di eventuali assicurazioni.. Al momento non sono in grado di darle indicazioni sugli eventuali costi, ignorando l'entità e la consistenza dei danni. Al momento sarebbe opportuna una diffida il cui costo si aggira introno ai XXX euro oltre IVA e cassa avvocati. Se vuole può contattarmi al numero XX [rimosso] X, nella tarda mattinata o nel pomeriggio.
Cordiali saluti
Avv.Lucrezia Vaccarella

Giulia Vignolo

Giulia Vignolo

Avvocato
Via Germanico - Roma (Roma)

Nora Chiari, Lei ha diritto ad una garanzia decennale per i vizi di costruzione dell'immobile, e di questo mi pare si tratti. Peraltro il venditore dovrebbe averle fornito una assicurazione.
Se crede può venire in studio così ne parliamo e facciamo un preventivo di spesa per un'eventuale azione legale. Trova i miei contatti sul sito e in calce alla presente mail.
Cordiali saluti
Avv. Giulia Vignolo

STUDIO LEGALE ASSOCIATO VIGNOLO - MASSA
- Viale Germanico, XXX
XXXXX - Roma
- Piazza del Carmine XX
XXXXX - Cagliari
Italy
# +XX XXX XX XX XXX
www.studiolegalevignolomassa.com

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