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Richiesta di preventivo da Antonello per Locazione Immobili da Livorno, Toscana

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Livorno, Toscana
Richiesta inviata il
Da parte di Antonello [nascosto]
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Ho acquistato nel XXXX un appartamento al piano terra facente parte di un condominio di cinque unità. nel contratto c'è scritto l'acuisto esclusivo del giardino su cui però grava una servitu' di parcheggio , mi chiedo quindi se c'è una contraddizione pre il fatto di essere il proprietario esclusivo ma avendo gli altri condomini il diritto di parcheggiare l'auto. Ho potuto leggere due contratti degli altri condomini , e non c'è nulla che fa riferimento ad una servitu' di parcheggio.
Rimango in attesa di un vostro riscontro

Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com

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Avv. Laura Melis

Avv. Laura Melis

Avvocato
Via Giovanni Pascoli - Provincia di Lucca (Lucca)

Buonasera Sig. Tievoli,sono l'Avv. Laura Melis da Lucca, esperta in diritto condominiale ed immobiliare.E' assolutamente compatibile che Lei sia proprietario del giardino e che, però, debba "sopportare" (in senso giuridico) la servitù di parcheggio di terzi. Al momento dell'acquisto Lei accettò consapevolmente questa condizione di contratto? Di fatto, gli altri condomini parcheggiano quotidianamente sulla Sua proprietà? Gli altri condomini hanno una parte di giardino in proprietà esclusiva?Se vuole approfondire la questione, mi contatti al [rimosso] per fissare un appuntamento presso il mio studio in Lucca.In attesa di riscontro, porgo distinti saluti,Avv. Laura Melis

Avv.Giovanni Longo

Avv.Giovanni Longo

Avvocato
Lungarno Bruno Buozzi - Pisa (Pisa)

La ringrazio per avermi contattato.In linea di massima il fatto che lei abbia acquistato il giardino gravato da una servitù è una fattispecie del tutto possibile.Occorrerebbe però leggere meglio l'atto di acquisto.Rimango a disposizione.cordialitàavv. Giovanni Longo Pisa

Avv. Stella Baldassarre

Avv. Stella Baldassarre

Avvocato
Via Enrico Fermi - Pisa (Pisa)

Gent.mo sig. Antonello,per darLe una risposta occorrerebbe leggere i documenti in Suo possesso. Pertanto, resto a Sua disposizione per un eventuale appuntamento. Cordiali saluti, Avv. Stella Baldassarre

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