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Richiesta di preventivo da Paolo per Locazione Immobili da Bologna, Emilia-Romagna
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Ho fatto dei progetti (più di uno spiegando che avrei fatto tutto il possibile per non ledere il decoro dell edificio) e ho fatto anche notare che la signora del piano terra ha fatto lo stesso lavoro che avrei fatto anchio da ben X anni e che anche io avevo lo stesso diritto di montare un unità esterna ma si sono rifiutati non accettando le mie proposte. Il giorno seguente attraverso un email l'amministratrice mi invia un email intimandomi a non procedere con l'installazione pena azioni legali. Ho chiesto immediatamente la convocazione di un assemblea straordinaria ma l'amministratrice me l'ha negata e ora non risponde più alle mie email ne telefonate. Ho chiesto una copia del regolamento condominiale ma mi ha inviato solo la X e la X pagina, manca la X che contiene l'articolo sulle modifiche alle parti comuni.
Credo di aver diritto all' utilizzo della mia parte comune di facciata condominiale cosi come ha fatto la signora del piano terra in base all articolo XXXX e che minacciarmi di un azione legale sia un fatto molto grave. Chiedo una consulenza immediata.
Grazie Cordiali Saluti.
Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com
Avv. Emanuela Zardo
Avvocato Piazza della Serenissima, Castelfranco Veneto, TV, Italia - TV (Castelfranco Veneto)
Preg.mo Signor Paolo,al
fine di poter dare risposta al quesito da Lei rivoltomi, risulta
indispensabile il previo esame del regolamento condominiale. Laddove
l'amministratore di condominio non risultasse collaborativo, potremmo
inviare allo stesso una diffida onde farci consegnare il regolamento
nella sua interezza.A tal proposito, in alcuni casi, il regolamento viene allegato al contratto di compravendita. Ha provato a controllare?Avrei,
altresì, necessità di visionare la "facciata" condominiale nella quale
sono state installate le tubazioni della sig.ra del piano terra e ove
verrebbe collocato il suo impianto (a tal fine è sufficiente fare una
foto completa della facciata che potrebbe inviarmi tramite mail).Temo, infatti, che la problematica riguardi in particolare la questione dell' "estetica" della facciata.Senza tali dati, mi risulta impossibile fornirLe una consulenza sulla questione da Lei descritta.Rimango,
comunque, in attesa di sentirLa onde valutare con Lei l'opportunità di
inviare una diffida all'amministratore e di inviare altresì la richiesta
per la convocazione dell'assemblea.Le lascio il mio numero di telefono al quale, per ogni evenienza, mi può contattare : [rimosso] Cordiali saluti,avv. Emanuela Zardohttp://avvzardoemanuela.wixsite.com/studiolegale
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