Ho ricevuto lo sfratto da una casa che è un comodato però ho sempre pagato …
Richiesta di preventivo da Andrea per Locazione Immobili da Napoli, Campania
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Alberto Vecchiolla
Avvocato Via Guglielmo Melisurgo, 4, Napoli, NA, Italia - NA (Napoli)nora Manzi,La vicenda da Lei sottopostami necessita di maggiori chiarimenti.Per tale motivo Le indico i miei recapiti:Studio:XXX/ [rimosso] Cellulare: XXX/ [rimosso] Cordialmente La saluto.p.avv.Alberto Vecchiolla
Avv. Filippo Barosio
Avvocato Via Pietro Paleocapa - Provincia di Savona (Savona)Signor Manzi,bisognerebbe che Lei si rivolgesse a un Avvocato del Foro di Napoli.Se lo sfratto è già stato emesso la questione è complicata perchè avrebbe dovuto sollevare le sue difese nel procedimento di sfratto.Le consiglio di rivolgersi quindi a un difensore con studio a Napoli.cordiali salutiAvv. Filippo Barosio
Avvocato Giuseppe Antonio Brundu
Via Ugo la Malfa, 3B, Sassari, SS, Italia - SS (Sassari)Andrea,In linea generale, il contratto di comodato a cui corrisponde in effetti una locazione rientra nella casistica del contratto dissimulato. In tale ipotesi tra le parti resta efficace il negozio dissimulato (locazione) se quello apparente (comodato) ne soddisfa i requisiti formali (forma scritta) e sostanziali. Tra i requisiti sostanziali rientra quello dell'obbligo della registrazione del contratto, ancorché tardiva.Per altro verso, anche il contratto di comodato è soggetto all'obbligo di registrazione, obbligo introdotto proprio al fine di disincentivare tutti quei comodati che, di fatto, dissimulano delle locazioni.Per dare una risposta concreta al Suo caso è necessario conoscere ulteriori elementi, quali il contenuto del contratto di comodato se stipulato in forma scritta e lo stato del procedimento di sfratto, che per ottenere esito favorevole a Lei deve essere opposto nei termini previsti.CordialitàAvv. Giorgio Marchetti
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