Buonasera. Ho stipulato ad inizio dicembre XXXX, un contratto transitorio di XX mesi nel comune …
Richiesta di preventivo da Massimiliano per Locazione Immobili da Baranzate (Milano), Lombardia
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Da parte di Massimiliano [nascosto]
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l'inquilina, però, ha smesso di corrispondermi le spese di affitto nel mese di MARZO XXXX, avendo accumulato, ad oggi, un debito nei miei confronti di XXXX€. In questa somma sono comprese sia la quota di affitto unitamente alle spese condominiali (XXX€ dell'affitto di marzo + XXX€ del mese di aprile che dovevano essere versate entro il XX/XX), sia le spese delle utenze che per contratto sono a carico suo ma le fatture sono rimaste intestate a me (circa XXX la prima fattura enel + circa XXX la seconda fattura enel e sono in attesa della fattura del gas).
Vorrei sapere come e se poter recedere da questo contratto nel minore tempo possibile, in quanto lo stesso ha decorrenza GIUGNO XXXX.
Inoltre vorrei sapere quanto mi verrebbe a costare essere seguito da voi per una eventuale procedura di sfratto.
Grazie
Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com
Giulio Mario Guffanti
Avvocato Via Antonio Cechov 48 - Città Metropolitana di Milano (Milano)va comunque attivata una procedura di sfratto per morosità, trattandosi di importo considerevole in quanto quasi X volte il canone se ho ben compreso. Non esistono modi più o meno veloci, se l'inquilino non lascia l'immobile volntariamente unica via è lo sfratto. Tenga conto di un sei mesi minimo dalla data di affidamento incarico per ottenere lo sfratto e l'immobile libero .... Non meno purtroppo. Come costi siamo tra gli XXX ed i XXXX per la procedura di sfratto. Restiamo a sua disposizione per ogni necessità ed in attesa di fissare un incontro presso lo studio per procedere.cordiali saluti avv Giulio Mario Guffanti
Luca Velardi
Praticante_avvocato Viale Corsica - Città Metropolitana di Milano (Milano)Lei ha disposizione la risoluzione del contratto per inadempimento. Si potrebbe fare una diffida ad adempiere entro dieci giorni, in mancanza si obbliga l'inquilino a lasciare l'appartamento. Nel caso in cui non adempie e non lascia l'appartamento si avvia la procedura di sfratto con contestuale richiesta di decreto ingiuntivo per le somme non pagate. Il costo della causa varia dall'importo del debito. Secondo il tariffario per questa cifra il costo è di XXX€ più tasse (circa XX€)
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Massimiliano G,,prima di rispondere alle Sue domande dovrei visionare il contratto di locazione transitorio.Il mio compenso professionale per la procedura di sfratto è di E. XXX,XX oltre oneri accessori di legge.Mi contatti se interessato.Cordiali saluti.Avv. Ilenia Mastrorocco
Via
Sant'Agnese, XX
XXXXX
Milano
Tel.
XX- [rimosso] X
Fax. XX- [rimosso] X
[rimosso]
Ugo Paolo Santoro
Avvocato Via Teodosio - Città Metropolitana di Milano (Milano)Buon pomeriggio, ovviamente il mancato pagamento dei canoni e delle spese giustifica la Sua risoluzione anticipata dal contratto stipulato ; la procedura di sfratto per morosita' e' abbastanza celere (in poco piu' di un mese si puo' ottenere il provvedimento del Giudice) se l'inquilina non fa opposizione e quindi lo sfratto viene convalidato all'udienza in tribunale ; in caso di opposizione invece i tempi si allungherebbero e i costi lieviterebbero rispetto alla quantificazione sottoriportata .Qualora il tutto si risolva con la mancata opposizione dell'inquilina il costo della procedura e' di circa XXX euro (comprese Iva, Cassa Avvocati e spese vive) : eventualmente si puo' anche frazionare l'importo in X ratei .In attesa di Sue saluto cordialmente .Avv. Ugo Paolo Santoro
Avv. Francesca Benussi
Avvocato Corso Lodi - Città Metropolitana di Milano (Milano)può benissimo incardinare un procedimento di sfratto per morosità.L'importo degli onorari dipende dal valore della causa e dall'eventuale sua ulteriore richiesta di decreto ingiuntivo per i canoni scaduti ed a scadere.Se interessato al mio studio posso redigerLe preventivo.Con i migliori salutiAvv. Francesca Benussi
Studio legale Morano & partners
Avvocato Piazza IV Novembre - Città Metropolitana di Milano (Milano)si potrebbe procedere ad uno sfratto per morosità.Con tale procedura si intimerebbe all' inquilino sia il rilascio dell' immobile che il pagamento degli arretrati.Laddove interessato a procedere, ci contatti.Il nostro onorario per un tale procedimento è di euro XXXX.Cordiali saluti,www.studiolegalemorano.com
Avv. Giovanni Bonomo
Avvocato Via San Marco - Città Metropolitana di Milano (Milano)
Massimiliano,per un intervento immediato di consulenza per
stabilire sul da farsi mi metto volentieri a Sua disposizione; comprenderà
peraltro che l'esame della documentazione e lo studio della questione richiede
un lavoro che va retribuito con almeno un minimo acconto di Euro XXX che varrà
quale parte del compenso, da concordare, per l'assistenza giudiziale nella procedura di sfratto ove si
rendesse necessaria. Resto a disposizione e porgo saluti cordiali. avv. Giovanni Bonomo (t. [rimosso] )
Fabrizio Mendola
Avvocato Corso Genova - Città Metropolitana di Milano (Milano)
Egregio
Signor Massimiliano,
faccio
seguito alla Sua richiesta di assistenza legale, per comunicarLe i recapiti del
mio Studio in vista della consulenza relativa alla questione che mi ha
illustrato
Avv. Fabrizio Mendola
Studio Legale Bullo Ranieri
Corso Genova n. XX
XXXXX Milano
[rimosso]
XX.X [rimosso]
fax XX.X [rimosso]
Le segnalo che al fine di risolvere il contratto per inadempimento dovuto alla conclamata morosità, sarà necessario notificare formale intimazione di sfratto, convocando il Conduttore avanti il Tribunale competente. Mi può
contattare quando desidera per qualsiasi chiarimento.
Resto
a Sua disposizione al n. [rimosso] e porgo cordiali saluti.
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il contratto di locazione transitoria può essere risolto nello specifico caso con un'azione volta allo sfratto del condomino moroso per mancato pagamento del canone e delle spese accessorie, salvo diverse clausole contenute nel contratto stesso.Per quanto concerne il.preventivo per uno sfratto di quell'entitá il costo è di € XXX oltre spese vive che allo stato non posso quantificare.Se lo ritien può contattarmi per un appuntamento in studio al [rimosso] .Cordialità avv. Vido
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