Ho un inquilino (abitazione) che è in arretrato di circa un anno per un totale …
Richiesta di preventivo da Francesco per Locazione Immobili da Asti, Piemonte
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Avv. Raffaella Garimanno
Avvocato Via Cavour - Città Metropolitana di Torino (Torino)
Intanto dovrei sapere se intenderebbe richiedere anche il decreto ingiuntivo di pagamento unitamente allo sfratto oppure no.
Supponiamo di no, sulla base del credito da recuperare da lei indicato in € X.XXX, per iniziare la procedura di sfratto io normalmente richiedo un fondo spese di circa € XXX che mi servirà soprattutto per coprire le spese vive (euro XXX di contributo unificato, euro XX marche da bollo, il costo per la notifica, bolli per la copia autentica del provvedimento, costo della monitoria di sgombero).
Se poi si riesce a recuperare il credito dall'inquilino allora le spese verranno a lui addebitate.
Mi occorre sapere se l'immobile si trova ad Asti oppure no perchè in quel caso sarebbe opportuno e più economico rivolgersi ad un legale di quel Foro.
Con i migliori saluti
Raffaella Garimanno
Elena Sarah Siri
Avvocato Corso Orazio Raimondo - Imperia (Sanremo)
Come Lei ben saprà bisognerà notificare al Suo inquilino intimazione di sfratto per morosità. Ogni causa deve scontare in Tribunale un contributo unificato, che varia a seconda del valore della stessa. In questo caso il valore è di € XXXX,XX e pertanto sconterebbe un contributo di € XXX,XX- che in materia di sfratti viene dimezzato, quindi € XXX,XX- oltre ad una marca di € XX,XX- ed alle spese di notifica. Ciò per quanto concerne le spese vive iniziali.
Per quanto riguarda gli onorari, normalmente chiedo € XXX,XX per la fase di convalida dello sfratto (salvo opposizione) e XXX,XX oltre spese vive per la fase di esecuzione dello sfratto. Qualora mi dovessi appoggiare ad un collega domiciliatario, le competenze di questo dovranno essere conteggiate a parte.
Cordiali saluti.
Avvocato Giuseppe Antonio Brundu
Via Ugo la Malfa, 3B, Sassari, SS, Italia - SS (Sassari)
Argenta,
il mio compenso professionale per un procedimento di convalida di sfratto per morosità è di XXX € , oltre anticipazioni, spese vive, più eventualmente le spettanze per attività come domiciliatario di un collega in loco.
Le lascio i miei recapiti ai quali mi può contattare quando vuole e senza impegno;
mobile [rimosso] mail [rimosso]
Mario Rox
Avvocato Corso Giuseppe Garibaldi - Città Metropolitana di Napoli (Napoli)Tra spese ed onorari, non considerata la complessità della situazione, direi poco più di mille euro
Daniela Bilotti
Avvocato Via Alfredo Catalani - Pisa (Pisa)
Egregio Sig. Francesco
, la procedura di sfratto prevede la notificazione di una citazione che dovrebbe condurre alla convalida dello sfratto e la richiesta di un decreto ingiuntivo al fine di recuperare i canoni scaduti e non pagati
Dopo l'udienza e l'eventuale convalida dello sfratto ( parlo di eventuale perché il conduttore potrebbe anche chiedere un termine di grazia )
è necessario eseguire una serie di attività che purtroppo sono costose :
e cioè da una parte per mandare via i conduttori morosi è necessario predisporre il preavviso di rilascio e il suo successivo rilascio
L'ufficiale Giudiziario potrebbe essere costretto a recarsi in loco anche più di una volta e potrebbe essere necessaria anche la forza pubblica
dall'altra parte un avvocato che si rispetti farebbe quanto nelle sue possibilità anche per cercare di recuperare l'importo dei canoni non pagati e questo implica una volta ottenuto il decreto ingiuntivo , la redazioni di atti come il precetto e l'eventuale pignoramento presso il datore di lavoro o presso le banche
Io sinceramente non chiedo mai per una procedura bifasica come questa meno di € X.XXX,XX tenendo conto delle spese che è necessario anticipare sia nella fase introduttiva che in quella successiva
Ma è ovvio che se l'attività fosse rinnovata , il prezzo potrebbe anche variare , tenendo conto che il Giudice liquida sia le spettanze per il decreto ingiuntivo , sia le spettanze per il l'intimazione di sfratto , qualunque avvocato almeno i compensi liquidati vorrebbe gli venissero riconosciuti
Per cui tenga in considerazione che una procedura del genere potrebbe costarle almeno € X.XXX,XX e prolungarsi oltre le aspettative solite ( anche più di sei mesi )
Rimango a disposizione per qualunque chiarimento
Sonia Pirovano Alberici
Consulente_legale Piazza Chiesa - Provincia di Novara (Borgomanero)
Gent. Mo Sig. Argenta
Per una procedura di sfratto oltre il contributo unificato di euro XXX, marca da euro XX e spese di notifica, il mio Studio solitamente limita le competenze a euro XXX.
Mi contatti per maggiori dettagli al numero X [rimosso] XX o al mobile [rimosso] .
Invero pur avendo lo studio legale a Borgomanero opero in tutto il Piemonte e Lombardia e non avrei problemi ad assisterla anche a distanza.
Cordiali saluti
Sonia Pirovano Alberici
Avvocato Giuseppe Antonio Brundu
Via Ugo la Malfa, 3B, Sassari, SS, Italia - SS (Sassari)
Non posso esserle d'aiuto ho lo studio a Napoli
Mi dispiace
Saluti
Marco Briamonte
Avvocato Via Giovanni Botero - Torino (Torino)
€ X.XXX,XX, circa, oltre accessori di legge (XX %IVA, X% CPA e XX% rimborso forfettario).
Con i miei migliori saluti.
Avv. Marco Briamonte
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