I condomini del condominio dove abito vogliono affittare il terrazzo comune che sovrasta l appartamento …
Richiesta di preventivo da Lanza per Diritto Tributario da Paderno Dugnano (Milano), Lombardia
Richiedi Preventivo
entra in contatto con i
professionisti della tua città.
Scopri di più
Da parte di Lanza [nascosto]
Telefono: [nascosto]
E-mail: [nascosto]
Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com
Giulio Mario Guffanti
Avvocato Via Antonio Cechov 48 - Città Metropolitana di Milano (Milano)occorre effettuare una valutazione attenta della questione che mi richiede alcuni dettagli che mancano nella Sua comunicazione; in particolare bisogna capire bene quale sia la richiesta economica e se la stessa sia congrua o meno, che tipologia di contratto intende fare il Condominio e come mai XXennale. Tutti i Condomini sono unanimemente d'accordo fuorché Lei o la questione è controversa?Necessito, dunque, un appuntamento onde poter valutare attentamente la questione ed al limite fornirle gli elementi per comunicare il proprio dissenso e valutare la interruttibilità della questione.Il costo della consulenza e dell'appuntamento è di euro XXX,XX oltre iva.Un cordiale salutoAvv. Giulio Mario Guffanti
Luca Velardi
Praticante_avvocato Viale Corsica - Città Metropolitana di Milano (Milano)è chiaro l’art. XXXX c.c. (dettato in materia di comunione ma applicabile al condominio in virtù di quanto stabilito dall’art. XXXX c.c.) a mente del quale “ è necessario il consenso di tutti i partecipanti per gli atti di alienazione o di costituzione di diritti reali sul fondo comune e per le locazioni di durata superiore a nove anni”. Ne consegue che senza il suo consenso non si può aggirare una parte comune per più di X anni. Ci vuole il consenso unanime. Invece per quelle inferiori a X anni basta la maggioranza semplice.Capisco che nel Suo caso si parla di XX anni quindi basterà il Suo dissenso in assemblea per fermare il tutto
Studio Legale Avocat
Avvocato Via Belvedere - Como (Como)La contatteremo telefonicamente.Cordiali saluti Avv. Arpa Davide
Avv. Riccardo Galli
Avvocato Via X Giugno - Piacenza (Piacenza)nor Lanza,sebbene non debba temere che il vicino in questione possa usucapire o vendere il terrazzo, visto che la detenzione a titolo di conduttore non è idonea a consentire nè l'una nè l'altra possibilità (la detenzione non è possesso utile ad usucapionem, chi detiene in locazione non ha titolo alcuno a vendere), occorre verificare se l'assemblea condominiale abbia o meno adottato la delibera con le maggioranze ex art. XXXX ter c.c. e se siano rispettate le altre condizioni poste da tale norma (vedi in particolare l'ultimo comma). Se desidera, possiamo fissare un appuntamento anche telefonico oppure parlarne via e-mail. Può chiamarmi al X [rimosso] XX oppure scrivere all'indirizzo [rimosso] .Cordiali Saluti Avv. Riccardo Galli
Preventivo?!
Ricevi subito una proposta personalizzata dagli Avvocati che operano nella tua città!