Il nostro condominio è composto da due villini A e B con millesimi diversi: uno XXX e l'altro XXX. Il regolamento di Condominio cita testualmente"Art.X Costituiscono proprietà comune ed indivisibile di tutti i condomini dei due villini le parti e gli impianti necessari all'uso comune dei detti condomini ed in particolare ....i locali scantinati (ora CX) ad eccezione dei vani ad uso cantine...". Ora il villino A con maggiori millesimi vuole costituire condominio a sé prevedendo " la esclusiva determinazione dell'area sottostante i fabbricati villino A e villino B, di conseguenza in via autonoma e pertanto non più in comunione.." La controversia nasce ovviamente dalla disparità dei locali scantinati, ora aree di parcheggio CX, che il costruttore aveva realizzato localizzando i servizi tutti sotto il villino B, già più piccolo di per sé Nel tempo, per quieto vivere, si erano effettuate in comunione trasformazioni dell'alloggio del portiere per dare spazio al ricovero auto, ora gli spazi non sono più sufficienti anche per la dimensione delle auto e per la presenza di tutti i condomini e quindi nasce l'esigenza di una turnificazione che non vuole essere minimamente presa in considerazione dal villino A che rilancia con un arroccamento delle posizioni e l'arroganza dei XXX millesimi. La divisione stessa del condominio dovrebbe essere messa in discussione soprattutto con questa finalità.
Chiedo un parere ed un preventivo al riguardo GRAZIE.