Immobile ereditato a metà con mia sorella che ha sempre rifiutato sia il suo affitto …

Richiesta di preventivo da L.G. per Diritto di Famiglia da Cecina (Livorno), Toscana

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Cecina (Livorno), Toscana
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Immobile ereditato a metà con mia sorella che ha sempre rifiutato sia il suo affitto che la vendita, adesso che l immobile si sta degradando avrei deciso di farlo valutare e di richiedere la divisione dello stesso (è già diviso in due strutture attigue di valore diverso separate tra di loro da un muro interno). Posso imporre questa divisione anche se mia sorella non lo vuole ma allo stesso tempo non dà soluzioni alternative rifiutando ogni dialogo costruttivo? Grazie

Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com

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Avv. Laura Melis

Avv. Laura Melis

Avvocato
Via Giovanni Pascoli - Provincia di Lucca (Lucca)

Gent.ma Sig.ra Giannelli,sono l'Avv. Laura Melis da Lucca, esperta in diritti reali.Lei ha tutto il diritto di chiedere la divisione del bene, anche con il dissenso di Sua sorella, proponendo istanza al Giudice competente (oltretutto Lei scrive che l'immobile è già fisicamente diviso di fatto in due unità).Se vuole, sono disposta a gestirLe la vicenda, mi contatti al [rimosso] oppure risponda a questa mail per fissare un appuntamento presso il mio studio in Lucca.In attesa di riscontro, porgo distinti saluti,Avv. Laura Melis

Marco Caradonna

Marco Caradonna

Avvocato
Via dei Lanzi - Livorno (Livorno)

ra Luisella,In mancanza di accordo per una divisione dei beni ereditari, certamente Lei può imporre una divisione, così detta "giudiziale", tesa a far vendere il bene e ripartirsi successivamente il ricavato in base alle quote ereditarie di ciascuno.Se ha bisogno di maggiori informazioni, non esiti a contattare il mio studio in Livorno (X [rimosso] XX).Se, invece, ha bisogno di una consulenza preliminare, compili il form del sito.Cordiali saluti.Avv. Marco Caradonna  

Monica Bartolini

Monica Bartolini

Avvocato
Via Alessandro Volta - Livorno (Piombino)

Cara Luisella,  l' azione giudiziale di divisione viene introdotta proprio nel caso in cui non sia possibile raggiungere un accordo , in questo caso il giudice in corso di causa nomina un perito che verifica se il bene è divisibile in natura ( ciò che già mi dici possibile nel tuo caso) , verranno fatti X lotti e se non di pari valore vi sarà tra le due parti un conguaglio in denaro ulteriori informazioni potrò dartele se prenderai contatto anche telefonico coni l mio studio  

Avv.Giovanni Longo

Avv.Giovanni Longo

Avvocato
Lungarno Bruno Buozzi - Pisa (Pisa)

La ringrazio per avermi contattato.In caso di dissidi fra i co-eredi è sempre possibile procedere alla richiesta di divisione giudiziale, previo esperimento del tentativo obbligatorio di mediazione, previsto per tale materia.Rimango a disposizione e porgo cordiali salutiGiovanni Longo Pisa

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