Invio i dettagli per avere tempistiche e costo di una pratica di sfratto da …
Richiesta di preventivo da Claudia per Locazione Immobili da Bergamo, Lombardia
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Da parte di Claudia [nascosto]
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Questi alcuni punti:
- Contratto registrato nel XXXX a Merate. Canone di X.XXX € annui
- Esercizio commerciale a Cisano Bergamasco –
- Morosità sul pagamento affitto di più di un’annualità – Tot. XX.XXX €
- Questa persona è già stata segnalata in Banca per averci dato circa un anno fa un assegno scoperto
- Abbiamo provato più volte a procedere a voce e tempo fa (più di un anno) anche con una lettere scritta
Resto in attesa di un vostro riscontro.
Cordiali saluti
Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com
avv.Adriano Cagliani
Avvocato Via Paolo Veronese - Milano (Milano)nora,i costi ed i tempi sono strettamente connessi all'atteggiamento che il conduttore terrà nel corso del procedimento.LE consiglio comunque di contattarmi telefonicamente senza alcun impegno.Potremo approfondire la questione.Cordialità.
Simonetta Eugenia Biasca
Avvocato Via Mons. Giuseppe Piani - Bergamo (Martinengo)Buonasera signora Claudia, il costo per l'assistenza nella pratica di sfratto per morosità è di €. X.X XX,XX.Quanto ai tempi consideri, è difficile stabilirlo preventivamente, ma consideri almeno sei mesi.Mi contatti pure al telefono al seguente numero [rimosso] , oppure al mio indirizzo di posta elettronica [rimosso] .Cordiali saluti. avv. Simonetta Eugenia Biasca
Mara Navarro Pentimalli
Avvocato Via Corfù - Brescia (Brescia)Le tempistiche iniziali sono abbastanza veloci.Si deve notificare atto di sfratto. Dalla data della notifica l'udienza davanti al giudice viene fissata non oltre i XX giorni successivi.Quindi tra la notifica e la prima udienza dove il giudice accerta la morosità e per gli affitti commerciali come per quelli di abitazione si concede un termine di XX giorni per sanare la morosità. Se la morosità non viene sanAta si procede con il giudice fissa una data entro la quale il conduttore deve rilasciare l'immobile l'ufficiale giudiziario notifica l'ordinanza.Tempo sino a questo momento da quando si inizia il tutto tre mesi e qualcosa approssimativamente.Costo sino a questo momento circa XXXX euro oltre IVA e accessori .Lo studio nel frattempo le potrebbe offrire anche il servizio di ricerca dei beni e crediti del suo debitore per procedere contemporaneamente con il recupero del credito.Resto a disposizione e porgo distinti saluti Avviso. Mara Navarro
Avv. Alberto Giupponi
Avvocato Via Masone - Bergamo (Bergamo)Studio Legale Avv. Alberto Giupponi - Bergamo, via Masone, XX ra Claudia,il preventivo per la pratica si sfratto, comprensivo della fase esecutiva di rilascio dell'immobile, è pari ad € XXX,XXoltre XX% IVA e X% Cpa e spese per marche da bollo e notifiche.In assenza di richiesta del termine di grazia da parte del debitore l'ordinanza di rilascio viene emessa nell'arco di XX/XX giorni dall'avvio della procedura. Da questo momento non dovranno più essere pagati l'Irpef o Ires sul canone di locazione non percepito.In caso di mancato spontaneo rilascio si procederà con l'ufficiale giudiziario il quale nelle ultime tre procedure che ho seguito ha concluso il rilascio nell'arco di X/X mesi dal rilascio dell'ordinanza di rilascio. Cordialmente,Avv. Alberto Giupponimail: [rimosso] - tel. XXXX/XXXXX
Avvocato Davide Minervini
Avvocato Viale Dante n. 44 - Lecco (Lecco)I costi vivi per iniziare sfratto per morosità ammontano a circa XX euro per notifica ed euro XXX per contributo unificato da corrispondere al momento del deposito dell'atto giudiziario in tribunale. Normalmente i tempi per fissare udienza di sfratto in tribunale sono di circa due mesi. Acconto per avvocato può essere contenuto in euro XXX.XX. Quindi con XXX euro circa si può iniziare e concludere in tribunale la convalida dello sfratto. Unitamente alla richiesta di sfratto occorrerà chiedere il relativo decreto ingiuntivo per il recupero dei canoni non corrisposti e le spese legali liquidati dal giudice che sono posti a carico del debitore. Il giudice in sede di udienza fisserà anche il termine per il rilascio degli immobili più o meno in due mesi. Quindi i tempi per il rilascio, se sarà spontaneo sono di circa X mesi. Se l'intimato non se ne andra spontaneamente occorrerà eseguire lo sfratto con ufficiale giudiziario e i tempi si allungheranno di circa due mesi. Si può stimare i costi totali per la procedura, se non sarà possibili recuperare il credito dal debitore, in circa euro XXXX. Per ogni altro chiarimento mi contatti pure. Il mio studio legale, si trova in centro lecco, e si occupa spessissimo di queste pratiche con un canale diretto con tutti gli ufficiali giudiziari necessari per le operazioni di sloggio. Il mio numero è [rimosso] XXX. Cordiali saluti. Avv Minervini
Giorgio Pruna
Avvocato Via Po - Milano (Sesto San Giovanni)Gent.le Sig.ra, Disponibile ad assisterla ma occorre un colloquio conoscitivo ( mi chiami tranquillamente quando desidera anche al [rimosso] ) e per avere elementi di valutazione ulteriori, ma posso anticiparLe che i miei onorari per la pratica di sfratto fino alla convalida compresa ammontano a euro XXX,XX oltre XX % spese generali oltre iva e cassa avv.ti, oltre spese vivesaluti cordialiAvv. Pruna
Avvocato Giuseppe Antonio Brundu
Via Ugo la Malfa, 3B, Sassari, SS, Italia - SS (Sassari)Sarebbe meglio se ci sentissimo al telefono per spiegarLe al meglio tutto, il mio cellulare è [rimosso] .Per le tempistiche della intimazione di sfratto il procedimento è piuttosto semplice e snello, e si arriva all'udienza in breve tempo; i tempi si allungano semmai per la vera e propria esecuzione dello sfratto, ma si tratta di qualche mese dall'udienza, dipende poi dalla situazione di fatto che ci troviamo ad affrontare.Per i costi cerco di darLe due preventivi di massima:- per la convalida di sfratto € XXXX,XX iva e cpa inclusa;- per il decreto ingiuntivo ulteriori € XXX,XX iva inclusa oltre le spese di iscrizione a ruolo e le successive necessarie per copie autentiche e notifica.Tenga presente che in mancanza di pagamento però si dovrà procedere ad esecuzione forzata, i cui costi dipendono dalla tipologia di azione che si sceglierà, e che in ogni caso i costi dell'esecuzione saranno poi posti a carico della debitrice: certamente dunque potrà recuperare le spese del decreto ingiuntivo, precetto ed esecuzione forzata ( mi impegno a quantificarglieli nell'importo che sarà effettivamente liquidato dal Giudice); quanto alle spese per la convalida dello sfratto non mi è possibile assicurarLe che iil Giudice le liquidi nella misura che Le ho indicato, comunque certamente ne potrà porre a carico della debitrice una buona parte.Spero di esserLe stata utile, nel caso mi contatti al telefono.Con i migliori saluti. Avv. Maria Teresa Palmiero
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