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Richiesta di preventivo da Gabriella per Locazione Immobili da Venezia, Veneto

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Venezia, Veneto
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Da parte di Gabriella [nascosto]
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Buonasera, mi accingo a spedire la 'lettera di messa in mora' all'inquilino di un appartamento in Mestre (che mi deve più di XX mensilità) per il quale ho pagato le tasse come se avessi fin qui percepito l'affitto e il cui contratto di locazione scadrà nel XXXX. Dal momento che si tratta di una famiglia con X figli minori, avrei bisogno di essere affiancata da un legale con esperienza in questo campo, per ridurre al minimo i tempi, rientrare della cifra non percepita e fare in modo che, almeno alla scadenza naturale del contratto, l'appartamento venga effettivamente liberato.
Grazie.
G.B.

Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com

Fabrizio Colini

Fabrizio Colini

Avvocato
Via San Pietro - Provincia di Padova (Padova)

Ra Bonesso,
in riscontro al Suo quesito Le rappresento quanto segue:
il sistema normativo vigente in materia di locazioni prevede che in caso di mancato pagamento dei canoni mensili da parte del conduttore dell'immobile locato, il proprietario, per il tramite di un legale, può intimare all'inquilino lo sfratto per morosità chiedendo l'immedito rilascio dell'immobile da cose e persone. Unitamente alla notifica dell'atto di sfratto, verranno altresì richiesti anche tutti i canoni non pagati. All'udienza indicata nella citazione di sfratto il Giudice, qualora l'inquilino dell'immobile non compaia all'udienza o, comparendo non si oppone, convalida lo sfratto e contestualmente emette decreto ingiuntivo nei confronti del debitore intimando il pagamento dei canoni non pagati. Qualora anche a seguito del provvedimento del Giudice l'inquilino non abbandoni l'appartamento, si darà incarico all'Ufficiale Giudiziario per lo sgombero. Contestualmente, in caso di perdurante insolvenza nel pagamento dei canoni, si potrà procedere al pignoramento dei beni del debitore ( pignoramento del conto corrente, dello stipnedio, delle autovetture ecc...).
Per una migliore disamina della questione, La invito a contattarmi ai recapiti di seguito indicati per concordare un appuntamento GRATUITO e senza impegno presso il mio studio sito in Padova in Via San Pietro n. XX. E-mail: [rimosso] - Cell: XXX/ [rimosso] - tel/fax: XXX/XXXXXX.
Sicuro di un Suo cortese riscontro, l'occasione mi è gradita per porgerLe
Cordiali saluti.
Avv. Fabrizio Colini

Antonella Basso - Studio Busatta & Partners

Antonella Basso - Studio Busatta & Partners

Consulente_legale
Via della Posta Vecchia 4 - Padova (Cittadella)

Sig.ra Bonesso.

Sono a Sua disposizione per affiancarLa nel proseguo della pratica.

I miei contatti sono
XXX- [rimosso]
Mail [rimosso]

Restando a disposizione, l'occasione mi è gradita per porgerLe cordiali saluti.

Avv. Antonella Basso

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