Mi chiamo Giuseppe di Bari, sono residente in Bologna e chiedo cortesemente la vostra offerta per seguirmi in una controversia edile.
Un paio di anni fa ho incaricato una ditta di Rimini per la realizzazione del piano interrato e basamento in calcestruzzo e laterizio per la futura costruzione di un’abitazione in legno all’interno di un terreno di mia proprietà sito a Rimini.
Ho sottoscritto con tale ditta un contratto di appalto per un importo ‘chiavi in mano’ di XX.XXX €, dove viene altresì esplicitato il concetto che le variazioni ai lavori assunti sono da stabilirsi di comune accordo prima della loro esecuzione, pena il non riconoscimento delle stesse.
Alla fine dei lavori mi viene richiesto un extra importo pari a XX.XXX €.
Il direttore dei lavori (geometra di Rimini che mi ha indirizzato presso questa ditta) ritengo abbia gestito la mediazione in maniera superficiale e sbrigativa, più attento a giustificare le voci extra della ditta appaltatrice che a tutelare i miei interessi.
La mi sorpresa e conseguente contestazione nasce dal fatto che non ritengo di essere stato informato preventivamente sulla maggior parte di quelle azioni/variazioni che hanno determinato l’aumento dei costi e di sicuro non lo ho avallate.
Ad ogni modo, dopo approfondite valutazioni, per chiudere la questione decido di riconoscere X.XXX,X € ma la ditta non accetta e mi fa inviare una diffida di pagamento da uno studio legale di Rimini.
A questo punto desidero dare seguito alla contestazione di tale extra che ritengo illegittimo.
Ho pertanto bisogno di un professionista esperto nel campo, che abbia le conoscenze per poter verificare punto per punto la conformità dei lavori secondo le specifiche (con anche sopralluogo a Rimini) ed evidenziare la fondatezza e l’imputabilità a mio carico delle spese extra.
Cordialmente
Giuseppe di Bari