Nel XXXX abbiamo avuto un problema di infiltrazioni di acqua piovana da un terrazzo dell'appartamento sovrastante, causato da lavori incompleti di ristrutturazione. Nel XXXX è stata effettuata una perizia depositata al tribunale di Roma per tale problematica. Sempre nel XXXX abbiamo provveduto a effettuare nel nostro appartamento lavori per mettere a posto gli impianti elettrici e le mura rovinate dalla perdita del terrazzo sovrastante (costo XXXX€). Abbiamo all'ora richiesto all'amministratore di condominio se potevamo riavere i soldi anticipati per i lavori e ci ha risposto che essendo fallita la prima azienda che aveva cominciato i lavori non potevamo chiedere a nessuno i soldi indietro, neanche al condominio. Un'altra azienda ha terminato i lavori della prima ditta fallita, per cui l'amministratore ha chiesto ai condomini nuovi esborsi, in totale dal XXXX da pagare per il nostro appartamento ci sono state imputate altri XXX€ circa, senza averci mai dato indietro i XXXX€ euro anticipati. Ma negli anni successivi abbiamo avuto altre infiltrazioni, che abbiamo provveduto a bonificare in altri modi. Quest'anno si sono registrate nuove infiltrazioni che hanno riguardato nuovamente l'impianto elettrico ed il soffitto. Non capiamo più come procedere per togliere definitamente tali infiltrazioni. Vorreme inoltre sapere se dobbiamo pagare i lavori effettuati dalla seconda ditta sul terrazzo ( XXX€ ) e se possiamo richiedere al condominio i soldi anticipati per i lavori del XXXX ( XXXX€ ).
Grazie anticipatamente,
Carla.