Nel mio condominio si deve rifare la pavimentazione e la riparazione umidità pareti dell'androne. Lo …
Richiesta di preventivo da Giuseppe per Locazione Immobili da Catania, Sicilia
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Catania, Sicilia
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Nel mio condominio si deve rifare la pavimentazione e la
riparazione umidità pareti dell'androne. Lo stabile ha quattro
appartamenti con ingresso nell'androne, altri quattro al primo
piano e quattro al secondo piano.Nel regolamento condominiale, la
ripartizione spese condominiale androne, per errore, è inserita
nella tabella sbagliata, esattamente in quella che ripartisce la
seconda metà delle spese scala in base all'altezza degli
appartamenti, mentre nella specifica, è scritto che la ripartizione deve essere
fatta secondo i millesimi di proprietà di ciascun condomino. Ma approfittando di tale errore, per convenienza, i condomini dei piani bassi, vogliono applicare tale tabella per l'androne. A giorni avremo la riunione che stabilirà l'inizio e la
ripartizione spese. Che posso fare per far ripartire la spesa
correttamente?
G. Ferrara
riparazione umidità pareti dell'androne. Lo stabile ha quattro
appartamenti con ingresso nell'androne, altri quattro al primo
piano e quattro al secondo piano.Nel regolamento condominiale, la
ripartizione spese condominiale androne, per errore, è inserita
nella tabella sbagliata, esattamente in quella che ripartisce la
seconda metà delle spese scala in base all'altezza degli
appartamenti, mentre nella specifica, è scritto che la ripartizione deve essere
fatta secondo i millesimi di proprietà di ciascun condomino. Ma approfittando di tale errore, per convenienza, i condomini dei piani bassi, vogliono applicare tale tabella per l'androne. A giorni avremo la riunione che stabilirà l'inizio e la
ripartizione spese. Che posso fare per far ripartire la spesa
correttamente?
G. Ferrara
Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com
Giovanni Nicosia
Avvocato Viale Marco Polo - Catania (Catania)Se vi è un Amministratore, questi si deve attenere alla tabella millesimale ed al relativo regolamento condominiale. Tuttavia, in sede di riunione assembleare, l'Assemblea potrà variare la ripartizione della spesa in base alla effettiva realtà, ed ovviare al problema dell'errore insito nel regolamento. Sarebbe bene, però, una modifica della tabella millesimale.
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