Posseggo un appartamento a bologna e nel condominio siamo in X proprietari. Recentemente sono stato contattato …

Richiesta di preventivo da Tommaso per Locazione Immobili da La Spezia (Provincia della Spezia), Liguria

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La Spezia (Provincia della Spezia), Liguria
Richiesta inviata il
Da parte di Tommaso [nascosto]
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Posseggo un appartamento a bologna e nel condominio siamo in X proprietari.
Recentemente sono stato contattato da una proprietaria che mi ha informato che c erano da fare lavori urgenti causa infiltrazioni di acqua dal soffitto.
La signora ha fatto fare un preventivo ad una sola ditta( un suo amico) e non mi ha fatto contattare altre aziende per fare altri preventivi.Inoltre il preventivo presentatomi era molto vago e io non avendo disponibilità economica ho precisato di essere contrario ai lavori ma al massimo di effettuare solo quelli strettamente necessari e non quelli opzionali. Tra l altro questa signora ha prodotto la ripartizione del preventivo a caso e non in base alla tabella millesimale.
Non è la prima volta che mi informa a fatti gia compiuti.
Ora la ditta che ha eseguito i lavori non vuole dilazionarmi il pagamento e io vorrei sapere se posso non pagare perché è gia la seconda volta che questa signora chiama chi vuole lei. purtroppo gli altri condomini avendo importi molto inferiori hanno pagato.
Vorrei sapere se cè possibilità di non pagare questa ditta
Ps la signora non è amministratrice del condominio
Io abitando lontano a spezia non ho potuto verificare ne il danno ne i lavori eseguiti
Cordiali saluti

Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com

Federica Dorgia

Federica Dorgia

Avvocato
Via Paolo Mantegazza - La Spezia (La Spezia)

Egr. Sig. Tommaso,purtroppo il suo racconto è lacunoso ed avrei bisogno di maggiori e più specifiche informazioni sulla vicenda.Qualora lo ritenga opportuno, potrà contattarmi in studio per una chiacchierata informale, al fine di valutare insieme se e come /rocedere.Il mio recapito di studio è il seguente:  .Buona giornata.Federica Dorgia

Enrica Valle

Enrica Valle

Avvocato
Via Francesco Crispi - La Spezia (La Spezia)

Egregio signore, l'appartamento è locato? Non si capisce dalla sua descrizione. Inoltre se si trattava di infiltrazioni di acqua dal tetto i lavori richiedevano una certa urgenza nell'esecuzione onde evitare l'aggravarsi dei danni ed il disagio delle persone conviventi con tale infiltrazioni. fatte queste premesse Lei è comunque tenuto a pagare solo i lavori necessari ad eliminare le infiltrazioni ed a ripristinare lo status quo e secondo la ripartizione millesimale e di legge. Se l'appartamento fosse locato potrebbe avvalersi della collaborazione del suo inquilino per capire come è la situazione. Cordiali saluti Avv. Enrica Valle 

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