Proprietario di appartamento, X casa, a Torino,dato in locazione con contratto transitorio, nel settembre XXXX, …
Richiesta di preventivo da Andrea per Locazione Immobili da Torino, Piemonte
Richiedi Preventivo
entra in contatto con i
professionisti della tua città.
Scopri di più
Da parte di Andrea [nascosto]
Telefono: [nascosto]
E-mail: [nascosto]
trasformando a suo dire ( SUNIA) in contratto X+X.
Vorrei iniziare a dare avviso di finita locazione x uso proprio o x necessita' di vendita
Grazie.
Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com
Avv. Raffaella Garimanno
Avvocato Via Cavour - Città Metropolitana di Torino (Torino)
Buonasera,
innanzitutto dovrei sapere se l’esigenza della transitorietà riguarda lei in quanto proprietario oppure per esigenze la conduttrice in quanto la disciplina cambia.
Nel primo caso prima della scadenza del contratto, lei avrebbe dovuto confermare il verificarsi di quanto ha indicato nel contratto come esigenza specifica, mediante l’invio di lettera raccomandata all’inquilino. Se tale comunicazione non è stata inviata o se vengono meno le condizioni che hanno giustificato la transitorietà, il contratto viene ricondotto alla durata prevista per i contratti a canone libero, ossia X+X.
Se l’esigenza della transitorietà riguardava invece l’inquilino non vi sono particolari adempimenti.
La invito a contattarmi in studio per un appuntamento in modo da capire come procedere. Tel. XXX. [rimosso] email: [rimosso]
Cordiali saluti.
Raffaella Garimanno
Maria Franzetta
Avvocato Via Morosini Francesco - Torino (Torino)
Egregio Signor Piantadosi,
bisognerebbe vedere il contratto, da quanto Lei afferma si potrebbe inviare una disdetta per la scadenza del contratto a meno che Lei non riesca a dimostrare la necessità di riottenere l'immobile alla scadenza dei primi X anni per necessità (non desiderio) suo, di suoi ascendenti o discendenti diretti.
Sono a Sua disposizione per ogni chiarmento e Le porgo i migliori saluti
avv. Maria franzetta
Preventivo?!
Ricevi subito una proposta personalizzata dagli Avvocati che operano nella tua città!