Richiesta rimborso pro quota per intervento d’urgenza spurgo fossa biologica Sono proprietario di un appartamento sito …

Richiesta di preventivo da Giacomo per Locazione Immobili da Pavia, Lombardia

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Pavia, Lombardia
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Richiesta rimborso pro quota per intervento d’urgenza spurgo fossa biologica

Sono proprietario di un appartamento sito al piano terra di una mini-palazzina costituita da tre unità abitative (P.T X° e X° piano).
Il mio appartamento è stato completamente allagato dai liquami provenienti dalla fossa biologica comune che, essendo intasata, ha trovato come unico sfogo le condutture e i sanitari dello stesso.
Vista la necessità di intervenire con urgenza, ho contattato il pronto intervento spurghi che constatava il danno e ne individuava immediatamente le cause, ovvero la fossa biologica intasata, nello specifico anche da materiale che non avrebbe dovuto trovarsi all'interno della rete fognaria (es. stracci per la pulizia del pavimento).
La suddetta ditta ha provveduto a:
- liberare le condutture del mio appartamento e la fossa biologica dai liquami accumulati mediante aspirazione e lavaggio ad alta pressione delle condutture;
- aspirazione dei liquami dal mio appartamento e successiva pulizia.
La somma corrisposta per l’intervento effettuato, comprensiva dei lavori sopra menzionati, smaltimento e chiamata d'urgenza, è pari a X.XXX,XX €, per l’intero già da me anticipata.
Il tecnico della ditta ha appurato che il danno è stato causato da incuria ed uso improprio della fossa biologica comune ai tre appartamenti.
L’allagamento ha inoltre causato seri ed evidenti danni all'intonaco dei muri interni all'appartamento di mia proprietà.
Chiedo il rimborso, pro quota, dei X/X della spesa sostenuta per l’intervento.
I miei coinquilini si rifiutano di contribuire alla spesa.

Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com

abcde

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Agenzia_pratiche
Via Ferralasco - Provincia di Carbonia-Iglesias (Tratalias)

Nor Giacomo Lagrotteria,
faccio seguito alla sua richiesta di consulenza avanzata tramite il sito quiavvocato.com.

Provvederò a contattarla telefonicamente per poter valutare la possibilità da parte nostra di Assisterla e l'opportunità da parte sua di affidarci l'incarico.
Le anticipo che tutte le nostre attività vengono anticipate da preventivo dei costi scritto, per sua opportuna valutazione, nonché possono essere svolte anche tramite consulenza online.

Restando nel frattempo a disposizione per quanto possa occorrere, invio i miei e i nostri migliori saluti.

Studio Legale Avocat

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Avvocato
Via Belvedere - Como (Como)

! Alla luce delle informazioni forniteci appare necessario un primo incontro preliminare nei nostri studi a Milano, Como o a San Fermo della Battaglia dove ci spiegherà nel dettaglio la sua situazione con elementi aggiuntivi rispetto a quelli contenuti nella sua richiesta. Solo in questo caso potremo comprendere autenticamente la Sua situazione e fornirle un preventivo certo e sicuro...In alternativa, al costo di XX euro, La potremmo incontrare in luogo da lei indicato a Milano o fornirle una adeguata consulenza online.
Cordiali saluti.
Avv.Arpa Davide

Avv. Stefano Gobbi

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Avvocato
Via Santa Teresa del Bambin Gesù - Milano (Legnano)

Egregio Sig. Lagrotteria

mi contatti in studio per discutere meglio la questione.
Per assistenza/difesa applico tariffe agevolate.
Rimango in attesa di un cortese riscontro e Le porgo cordiali saluti.

Avv. Stefano Gobbi

Studio legale Parisi

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Avvocato
Piazza Liberazione - Milano (Magenta)

Se vuole può contattarmi al numero indicato al fine di fissare un appuntamento..sarò lieta di illustrarle la possibilità di intraprendere azione legale..buona giornata

studio amnv

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Agenzia_pratiche
Contrada Capitolo - Città Metropolitana di Bari (Capitolo)

Buonasera Sig. Lagrotteria,
con riferimento alla sua richiesta è ravvisabile un duplice tipo di richieta da svolgere nei confronti dei condomini: a) il rimborso della spesa relativa alla manuntezione della fossa biologica di proprietà comune e il risarcimento dei danni causati dalla fuoriuscita del contenuto della stessa all'interno della sua abitazione (spese sistemazione muri eventualmente danneggiati da fuoriuscita liquami).
Ad ogni modo questa è una indicazione di massima, occorerebbe esaminare congiuntamente i fatti e la documentazione in suo posesso per redigere una diffida di pagamento dettagliata che spieghi le motivazioni poste alla base della richiesta di rimborso e le conseguenze in caso di mancato pagamento (ovvero l'addebito delle spese legali relative al procedimento giudiziale).

Ricordi, una diffida ben fatta può aiutare ad evitare l'avvio di un procedimento giudziario, che nel suo caso andrebbe instaurato con la forma della citazione dinnanzi al giudice di pace competente per zona.

Il costo totale per lo studio della pratica e la redazione della diffida scritta ad hoc è di XXX,XX euro.

Ad ogni modo sono a sua disposizone per ulteriori chiarimenti.
Cordiali saluti
Salvatore Familiari
tel. [rimosso]
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