Scrivo a nome di XX condomini di un condominio di Signa (FI). Dietro al nostro …
Richiesta di preventivo da Andrea per Edilizia, Urbanistica da Firenze, Toscana
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Studio Legale Avv. Daniela Spitoni
Avvocato Via Case Ilva, 18, San Giovanni Valdarno, AR, Italia - AR (San Giovanni Valdarno)Buon pomeriggio, la ringrazio per il messaggio.Il mio studio è a disposizione, previo invio della relativa documentazione, per la valutazione del caso sottoposto ed il compenso richiesto per tale attività è pari ad € XXX oltre X% cassa avvocati (importo complessivo pari ad € XXX€), comprensivo di un eventuale sopralluogo in loco (eventuali ulteriori sopralluoghi saranno conteggiati a parte). Il pagamento è previsto in due tranche, una al conferimento dell'incarico (XX%) ed una alla consegna del parere legale (XX%).Le segnalo per completezza che dato che il condominio ha più di X condomini, dovrebbe essere stato nominato un amministratore di condominio che ha il ruolo di legale rappresentante del condominio stesso ed è l'unico soggetto autorizzato ad agire in nome e per conto del condominio.Ogni condomino, singolarmente o in gruppo, ben può agire per proprio conto, ma è bene coordinare le istanze del privato con quelle del condominio per evitare equivoci.Nel caso di accettazione del preventivo sottoposto, può inviarmi la documentazione completa in suo possesso al seguente indirizzo email: [rimosso] Resto a disposizione ed invio i miei più cordiali saluti Avv. Daniela Spitoni
avv. Alberto Galieti
Avvocato Piazza Gaetano Donizetti 8 - Città Metropolitana di Roma (Albano Laziale)rispondo al suo quesito citando una recente ordinanza della Corte di Cassazione, n. XXXX, pubblicata in data XX Febbraio XXXX, che disciplina una situazione del tutto analoga.Come noto, ogni condomino può servirsi del bene in comune tra tutti i condòmini a condizione che non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso.Di talché il condomino può anche apportare a proprie spese le modificazioni necessarie allo scopo, ferme restando impregiudicate la stabilità e il decoro dell'edificio condominiale.Tale utilizzo, tuttavia, non può estendersi in favore di altri immobili esterni al condominio, pur se di proprietà di un partecipante allo stesso, atteso che un tale utilizzo costituirebbe pregiudizio per la cosa comune. Pregiudizio che si concretizza nella costituzione o nell’aggravamento di una servitù a carico del condominio. Il soggetto terzo da lei citato non può pertanto né impedire l’installazione di un cancello, né avrebbe potuto realizzare il marciapiede senza il necessario consenso; la servitù di passaggio che gli è stata concessa, peraltro, non consente che si occupino stabilmente gli spazi con auto e suppellettili.Il giudizio va introdotto avanti al Tribunale ordinario; il costo minimo secondo le tariffe forensi vigenti ammonterebbe ad €. X.XXX,XX. Tuttavia è possibile concordare un onorario ridotto che ammonti ad un costo complessivo di €X.XXX; nell’importo è compreso un colloquio conoscitivo ed una relazione preliminare scritta.Mi contatti pure alla mail [rimosso] o al telefono [rimosso] , anche lunedì questo, per i dettagli del caso e per ogni chiarimento.Cordiali saluti,avv. Alberto Galieti => Differenza tra diritto d'uso delle cose comuni e servitùSiffatto utilizzo, tuttavia, non può estendersi in favore di altri immobili esterni al condominio, pur se di proprietà di un partecipante allo stesso, atteso che un tale utilizzo costituirebbe pregiudizio per la cosa comune, imponendo sulla stessa una servitù di passaggio soggetta al consenso degli altri condòmini.
Cinzia Russo
Avvocato Via Attilio Regolo - Città Metropolitana di Roma (Roma)Ho ricevuto il suo contatto tramite il corrente portale internet , all' uopo, in ordine alla richiamata richiesta di assistenza legale , le anticipo in via preliminare la mia piena disponibilità nel fornirle ogni chiarimento giuridico sulla fattispecie che la involge, precisandole sin d' ora che si tratta di ambito di competenza di mia puntuale specializzazione avendo tenuto anche simposi convegni ed interviste su importanti testate giornalistiche anche nel settore operativo professionale di cui alla richiamata richiesta, all' uopo, puó fissare un preliminare incontro, affinchè possa esserle fornita una prima consulenza gratuita nonché anticipazione dei costi che saranno poi precisati con preventivo scritto in ossequio ai parametri di massima trasparenza presso una delle mie sedi legali di studio i cui riferimenti e recapiti sono trascritti in calce alla corrente comunicazione. Si precisa che gli studi operano su tutto il territorio nazionale.Cordialità C.R.Avv. Cinzia RussoTitolare Studio Legale RUSSO Studio Legale RUSSOSede PrincipaleVia XXIV Maggio XX, XXXXX Velletri (RM)Sede SecondariaVia Attilio Regolo n. X X, XXXXX Roma (RM) Tel. +XX XX [rimosso] ; Mob. +XX [rimosso] XXX; Fax. +XX XX XXX XX [rimosso] ; [rimosso] Sito Web www.avvocatocinziarusso.com
Avvocato Deborah Muzi
Avvocato Via Fontana - Città Metropolitana di Milano (Locate di Triulzi)Si e' possibile intentare una cosa per ristabilre il confine di proprieta' e avere la documentazione necessaria per la valutazione dei limite della larghezza del box il mio numero [rimosso] XXX avvocato deborah muzi e mail [rimosso]
Domenico Tomaselli
Praticante_avvocato Via Guglielmo Marconi - Provincia di Vibo Valentia (Vibo Valentia)Buona sera, da quel che leggo ci sono buone prospettive. Mi contatti in privato ai seguenti contatti: [rimosso] XXX [rimosso]
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