Sono a richiedere una consulenza per un caso di applicazione del art.XX della legge regionale …
Richiesta di preventivo da Federico per Edilizia, Urbanistica da Pordenone, Friuli-Venezia Giulia
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Da parte di Federico [nascosto]
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Il caso :
in un unico mappale con X diversi propietari di cui il primo possiede l'abitazione e i restianti possiedono magazzino e deposito.
I possessori di deposito e magazzino chiedono al comune la sanatoria tramite art.XX della succitata legge per convertirsi a residenza all' insaputa del proprietario del''abitazione che non sa nulla e non ha firmato nulla.
I due ottengono la sanatoria da parte del comune, ma il comune non poteva concere la sanatoria ai X titolari del magazzino, vero? Casomai doveva chiedere la sanatoria il propietario dell'abitazione a favore del magazino e del deposito suppongo.
Grazie
Saluti
Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com
Studio Legale Avv. Daniela Spitoni
Avvocato Via Case Ilva, 18, San Giovanni Valdarno, AR, Italia - AR (San Giovanni Valdarno)Buon pomeriggio, premesso che sarebbero necessari specifici approfondimenti, in linea generale il titolo abilitativo per l'esecuzione di interventi edilizi o di interventi in sanatoria può essere presentato dal solo proprietario del bene immobile oggetto dell'intervento. Quindi se la richiesta è stata presentata dai rispettivi proprietari del deposito e del magazzino, la sanatoria è stata correttamente rilasciata dall'Amministrazione competente. Cordiali saluti
Avv. Laura Melis
Avvocato Via Giovanni Pascoli - Provincia di Lucca (Lucca)Buonasera Sig. Tonizzo,sono l'Avv. Laura Melis da Lucca.Purtroppo la risposta al Suo quesito è negativa perchè proprietari di magazzino e deposito sono due soggetti diversi rispetto al proprietario dell'abitazione principale e, quindi, possono agire autonomamente per richeidere il cambio di destinazione d'uso; addirittura la legge dice che il cambio di destinazione d'uso può essere chiesto dal proprietario o altro soggetto che eserciti un diritto reale sul bene.Per maggiori informazioni, mi contatti su [rimosso] oppure al [rimosso] . Distinti saluti,Avv. Laura Melis
Studio Legale Avv. Emanuele Procopio
Avvocato Via Giacomo Matteotti - Reggio Calabria (Locri)al fine di poter dare una risposta corretta al caso da lei esposto, occorre avere dei chiarimenti.In primo luogo visto che parla di legge regionale a quale regione si riferisce? inoltre parla di possessore e non soggetti proprietari ("... il primo possiede l'abitazione e i restanti possiedono magazzino e deposito ..") che giuridicamente hanno tutele completamente differenti. Pertanto, le chiedo di contattatami qualora avesse la necessità di un risposta completa e giuridicamente corretta alla sua domanda. Cordialità X [rimosso] X - [rimosso] . [rimosso]
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