Sono di Polverigi, ho fatto un compromesso nel XXXX per vendere un capannone industriale nella zona industriale di Ascoli Piceno.
Inizialmente il compratore mi ha detto che c'erano dei problemi su al comune e di non preoccuparmi che ci avrebbe pensato lui in quanto stava ad Ascoli Piceno, poi mi ha detto che visto che era passato il tempo, la Banca non gli dava più il finanziamento, insomma sono passati quattro anni, alla fine mi chiede una delega per ritirare il certificato energetico, dopo di che mi manda una raccomandata dicendo che ha dovuto sostenere delle spese e per colpa mia, visto che non ho presentato in tempo i documenti, non si è potuto fare il rogito, allora vuole che gli tolga XX.XXX euro, altrimenti dovrò versare il doppio della caparra e le spese che ha sostenuto.
Io nel frattempo ho dovuto pagare per questi quattro anni l'IMU e lui non mi ha mai dato un centesimo di affitto!
Poi mi chiedo: il Notaio che è di Ascoli, quando mi ha richiesto i documenti, non poteva richiedermi anche gli altri?
La ringrazio e attendo una sua risposta.
Marina Francia