Sono in affitto nel comune di Avigliana con un contratto di X anni, dal X

Richiesta di preventivo da Luigi per Locazione Immobili da Torino, Piemonte

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Torino, Piemonte
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Da parte di Luigi [nascosto]
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Sono in affitto nel comune di Avigliana con un contratto di X anni, dal X Agosto XXXX rinnovabili per altri X, siamo una coppia di pensionati, la casa è divisa in X appartamenti, X abitati dalla proprietaria e marito che a seconda della stagione utilizzano, piano secondo inverno, piano terra altre stagioni. Nel mese di Dicembre ci siamo assentati e prima di Natale abbiamo ricevuto una chiamata dal figlio della proprietaria che proponeva un cambio di appartamento in altro comune allo stesso prezzo di affitto, e contemporaneamente ci comunicava che suo padre era ricoverato per gravi problemi in ospedale.
al nostro ritorno la proprietaria ha cominciato ad accusarci che da casa nostra, nella fattispecie dalla camera da letto uscivano delle puzze a lei insopportabili che sentiva nella sua camera da letto di notte,ed era costretta a dormire con le finestre aperte(gennaio-marzo), fino al punto di andare al pronto soccorso per mancanza di respiro Queste accuse continuano a tutt'oggi senza una motivazione medica,ma contemporaneamente ha iniziato a disturbarci in piena notte e mattino presto per non farci dormire, si tratta di urti improvvisi di oggetti sul pavimento o discesa delle scale alle X del mattino facendo scorrere una bacchetta sulla ringhiera, questo per noi è il problema più drammatico, oltre alla accusa assurda di emettere questi odori da casa nostra, mai contestata nei mesi precedenti di locazione.Quello che preme a noi, innanzitutto, come scritto sopra è la tranquillità di poter usufruire della nostra abitazione con la garanzia che se vogliamo riposare almeno fino alle X specie per mia moglie con molti problemi di salute, almeno questo ci sia garantito fino alla scadenza del contratto.

Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com

Maria Franzetta

Maria Franzetta

Avvocato
Via Morosini Francesco - Torino (Torino)

Egregio Signor Luigi,evidentemente la proprietà dell'alloggio da Lei condotto in locazione sta mettendo in atto nei Suoi confronti degli atteggiamenti emulativi volti a farLa stancare e, conseguentemente, cercare un'altra abitazione. La soluzione più veloce è rappresentata da una denuncia nei confronti dei Suoi vicini per molestie anche notturne in Suo danno. A tal fine sarebbe utile che Lei avesse anche un testimone, qualcuno che trascorra la notte con Lei e che venga a conoscenza, in prima persona e non per averlo sentito da Lei, dei fatti che narrerà nella denuncia querela. Se non volesse subito procedere con la denuncia potrebbe fare un esposto nei confronti dei vicini chiedendo all'autorità di pubblica sicurezza (carabinieri o polizia di Stato) di chiamarli e redarguirli facendo loro sapere che, qualora gli atti emulativi dovessero continuare, Lei sarà costretto a sporgere formale denuncia.Spero di essere stata esauriente e, a Sua disposizione per ogni eventuale chiarimento, Le porgo i migliori salutiavv. Maria Franzetta 

Avv. Raffaella Garimanno

Avv. Raffaella Garimanno

Avvocato
Via Cavour - Città Metropolitana di Torino (Torino)

sig. Luigi,certamente la situazione attuale è insostenibile. Occorre sentirci o vederci per capire come procedere nei confronti della proprietaria, scrivendo immediatamente una diffida per respingere le accuse e diffidarla dal proseguire nel comportamento molesto nei vostri confronti.Se mi vuole chiamare in studio allo XXX. [rimosso] ci possiamo accordare per un appuntamento.Cordiali saluti.Avv. Raffaella Garimanno

Martina Pontoni

Martina Pontoni

Avvocato
Via Claudio Beaumont - Torino (Torino)

Buon giorno,il comportamento della proprietaria appare decisamente illecito e Lei ha diritto di farlo cessare. Nel caso anche attraverso una causa davanti al Giudice di Pace. Le accuse sollevate nei vostri confronti appaiono indimostrabili, oltre a non giustificare assolutamente le molestie poste in essere.Il costo dell'intervento del legale varia molto in base al comportamento della proprietaria (se riusciamo a risolverla in via stragiudiziale o se sarà necessaria la causa). Se ritiene può contattarmi direttamente tramite telefono o e mail per fissare un appuntamento qui in studio e predisporre insieme un preventivo che tenga conto delle varie possibilità per risolvere la questione.Resto a disposizione ed invio Cordiali salutiMartina Pontoni

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