Sono la proprietaria di un appartamento a battipaglia che ho in affitto a XXXeuro …

Richiesta di preventivo da Olga per Locazione Immobili da Salerno, Campania

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Salerno, Campania
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Da parte di Olga [nascosto]
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Sono la proprietaria di un appartamento a battipaglia che ho in affitto a XXXeuro al mese.l amministratore mi ha comunicato che il locatario e' moroso di diverse rate( XXXX.XX circa). Quale azione potrei fare visto che il locatario ha detto che va via afine luglio? e come posso agir nei confronti dell amminastratore che non mi ha comunicato subito il mancato pagamento? grazie

Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com

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Avv. Antonio Laurenzo

Avv. Antonio Laurenzo

Avvocato
Via Cuma - Città Metropolitana di Napoli (Napoli)

se Lei vuole, atteso il mancato pagamento delle rate condominiali, potrebbe intimare lo sfratto per morosità al conduttore. Per quanto riguarda l'amministratore bisognerebbe valutare insieme se si possa configurare o meno una responsabilità di quest'ultimo per la mancata comunicazione delle morosità del conduttore. Per tali motivi La invito a fissare un appuntamento presso il nostro studio sito in Napoli alla Via Pietro Colletta n. XX, chiamando ai numeri : XXX X [rimosso] , [rimosso] , per scegliere la strada più opportuna da seguire.Studio Legale Laurenzo

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Alberto Vecchiolla

Alberto Vecchiolla

Avvocato
Via Guglielmo Melisurgo, 4, Napoli, NA, Italia - NA (Napoli)

nora Buono,

La vicenda da Lei sottopostami necessita di maggiori
chiarimenti.

Per tale motivo Le indico i miei recapiti:

Studio:XXX/ [rimosso]

Cellulare: XXX/ [rimosso]

Cordialmente La saluto.

p.avv.Alberto Vecchiolla 

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Avv. Laura Melis

Avv. Laura Melis

Avvocato
Via Giovanni Pascoli - Provincia di Lucca (Lucca)

Sig.ra Olga,contro il locatario potrebbe agire con la richiesta giudiziale di decreto ingiuntivo per le somme in morosità; nei confronti dell'amministratore potrebbe chiedere ( con diffida) una somma a titolo di risarcimento danni per il disagio arrecato dal ritardo della comunicazione.Se ha bisogno di assistenza legale, mi contatti pure.Distintamente,Avv. Laura Melis

Giovanna Elisabetta Iozzo

Giovanna Elisabetta Iozzo

Avvocato
Via Pietro Piffetti - Torino (Torino)

nei confronti del conduttore moroso può agire in via giudiziale, proponendo un decreto ingiuntivo per recuperare i canoni. Quanto all'amministratore, aveva un mandato per incassare i canoni a nome suo? In questo caso, potrebbe forse proporre un'azione per inadempimento del mandato conferito. Le segnalo che però per comodità sarebbe preferibile avere un legale più vicino alla sua residenza. Cordiali salutiAvv.Giovanna Iozzo

studio abc

studio abc

Avvocato
Via Caricchio - Provincia di Verona (ascoli piceno)

sig.ra Olga,La ringrazio per avermi contattata. Il suo quesito è molto ricorrente in tema di locazioni. Infatti succede spesso.L'amministratore avrebbe dovuto avvisarla per tempo sicuramente. Posso fornirle la consulenza che richiede, una volta che avrà provveduto al pagamento della stessa, pari a XX,XX euro, mediante questo link paypal.me/luanaelia/XXoppure mediante bonifico bancario. Le comunicherò il mio iban qualora decidesse di avvalersi della mia professionalità.Se vuole comunicare direttamente con me questa è la mia email [rimosso] Alla ricezione del pagamento, le fornirò la consulenza di cui ha bisogno.Resto in attesa di una Sua rispostaCordiali salutiAvv. Luana Elia

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Avv. Filippo Barosio

Avv. Filippo Barosio

Avvocato
Via Pietro Paleocapa - Provincia di Savona (Savona)

nora Bruno,per il recupero delle somme non pagate occorre richiedere un decreto ingiuntivo nei confronti del locatario.Per agire invece nei confronti dell'amministratore di condominio l'unica azione è un'azione risarcitoria ma non è molto agevole quantificare i danni, che potrebbero essere rappresentati dagli interessi legali che l'amministratore potrebbe richiedere.Rimango a Sua disposizione nel mio studio in Savona al n XXX [rimosso] in caso decidesse di affidarmi l'incarico.Cordiali salutiAvv. Filippo Barosio

Diego Tajani

Diego Tajani

Avvocato
Via Mascagni - Provincia di Salerno (Agropoli)

Egr. Sig.ra, Se  vuole puo' venire al mio studio per un contatto diretto ed avviare le pratiche legali in materia di locazione. Il mio cell. è [rimosso] .

Francescopaolo De Bonis

Francescopaolo De Bonis

Avvocato
Via Luigi Cacciatore - Provincia di Salerno (Salerno)

Nora, per strani giri legislativi nei confronti del condominio Lei è obbligata ala pagamento. Può in secondo momento rivalersi sul Suo inquilino con azione autonoma o ad esempio trattenendo la caparra.

Federico Zavagli

Federico Zavagli

Avvocato
Via Orazio - Città Metropolitana di Roma (Roma)

Per l attività da lei richiesta la mia tariffa è di € XXXX. Se interessata il mio numero è X [rimosso] Xavv.Federico Zavagli

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Avv. Domenico Di Lallo

Avv. Domenico Di Lallo

Avvocato
Via lazio - Caserta (Vairano Patenora)

tenga presente che oggi con le nuove legge sul condominio, l'amministratore è tenuto ad attivarsi legalmente contro il condomino moroso entro un termine di X mesi dai mancati pagamenti, la condizione però è che il condomino continui a non pagare. Nel suo caso le suggerisco di agire per ottenere un decreto ingiuntivo contro il condomino moroso e poi si riserverà di agire contro l'amministratore negligente. resto a sua disposizione.www.studiovairano.altervista.org

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