Sono proprietario di un appartamento dato in locazione a una famiglia extracomunitaria di X persone …
Richiesta di preventivo da Eugenio per Locazione Immobili da Macerata, Marche
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Non ricevo più i canoni (euro XXX mensili) da XX mensilità e, comunque, sono costretto a continuare a pagare sul non riscosso la "cedolare secca" del XX%.
A novembre scorso ho inviato lettera raccomandata di preavviso di sfratto per morosità, ma mi è stata restituita per compiuta giacenza. Mi risulta che la famiglia si sia temporaneamente trasferita altrove senza liberare l'immobile (allo stato attuale con utenze staccate per morosità).
Vorrei conoscere la disponibilità, i tempi presumibili e i costi per ottenere una sentenza di sfratto.
Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com
Avvocato Giuseppe Antonio Brundu
Via Ugo la Malfa, 3B, Sassari, SS, Italia - SS (Sassari)Eugenio,le anticipo che, date le circostanze, è possibile agire per ottenere lo sfratto. Riguardo le tempistiche, è difficile effettuare dei pronostici poiché, in estrema sintesi, l'atteggiamento dell'inquilino moroso è a tal fine determinante, ma mediamente una procedura di questo tipo si conclude nell'arco di X mesi - X anno.I costi complessivi si aggirano sui X.XXX/X.XXX € ma si tratta di spese che il Giudice, con il provvedimento di sfratto, porrà a carico del moroso, insieme alle mensilità arretrate e agli interessi maturati.Per definire ulteriormente spese e dettagli del caso può prendere contatti col mio studio di Ancona per un consulto gratuito e senza ulteriori impegni ai seguenti recapiti:Tel: XXX.XXXXXXCell. [rimosso] Fax. XXX.XXXXXXCordialmenteAvv. Luca Carrescia
Avvocato Giuseppe Antonio Brundu
Via Ugo la Malfa, 3B, Sassari, SS, Italia - SS (Sassari)Sono certamente disponibile a seguire la sua questione, circa i tempi sono necessari almeno XXgg per la fissazione della prima udienza in cui se controparte non si presenta il Giudice può già pronunciare lo sfratto.... Circa i costi essi si aggirano introno ad €.X.XXX,XX spese comprese
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