Sono proprietario di un appartamento piano terra di uno stabile costruito nel XXXX. Da alcuni …

Richiesta di preventivo da Mario per Edilizia, Urbanistica da Milano, Lombardia

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Milano, Lombardia
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Da parte di Mario [nascosto]
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Sono proprietario di un appartamento piano terra di uno stabile costruito nel XXXX. Da alcuni anni si verificano evidenti infiltrazioni d'acqua. Ho fatto fare una perizia che imputata il danno alla mancata impermeabilizzazione in fase di costruzione. Ho già inviato due raccomandate al costruttore nel XXXX e XXXX senza risposta. La società costruttrice risulta cancellata nel XXXX e sembrerebbe ora in liquidazione con ancora un piccolo capitale. Ora devo iniziare i lavori. Si può ancora intervenire legalmente per recuperare i costi o ormai è una partita persa?
Grazie

Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com

studiopraticheabcdvf

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Agenzia_pratiche
Via Putzes - Provincia di Bolzano - Alto Adige (Fié allo Sciliar)

Egregio Sig. Gatti,essendo ormai passati quasi dieci anni la situazione, temo che l'azione esperibile nei confronti della società sia ormai prescritta.Se vuole comunque accertarsene meglio, mi contatti per approfondire la questione.Cordiali saluti.Avv. Silvia Carlino

Martina Maria Incegnieri

Martina Maria Incegnieri

Avvocato
Via Gozzadini - Milano (Milano)

Egregio sig. Mario Gatti, con espresso riferimento al Suo quesito, mi rendo disponibile a sentire personalmente il Suo caso. A mio parere i presupposti per esercitare una azione Legale contro il costruttore ci sono ancora, almeno secondo quanto mi scrive nel Suo quesito.Ad ogni buon conto, avrei bisogno di prendere visione personalmente delle carte e sottoporre a Lei una serie di domande per inquadrare nel modo corretto tutta la vicenda e conseguentemente consigliare la migliore strategia Difensiva per Lei.Ringrazio sin da ora per la fiducia accordata e, qualora ancora interessato, mi contatti per avere fissato un primo appuntamento presso il mio Studio Legale. Cordiali saluti. Avv. Martina Incegnieri

Studio Legale Avocat

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Avvocato
Via Belvedere - Como (Como)

La contatteremo telefonicamente.Cordiali saluti Avv.Arpa

Mattia Veppo

Mattia Veppo

Avvocato
Via Rugabella - Città Metropolitana di Milano (Milano)

Egr. Sig. Gatti, al fine di fornirLe un corretto parere circa le possibili ed eventuali strade da percorrere per la tutela dei suoi diritti appare necessario conoscere alcuni dati fondamentali sottesi alla questione, ossia:l'esatta data di costruzione dell'immobilela data della perizia e delle raccomandatequesti dati servirebbero ai fini della verifica della prescrizione dei suoi diritti.occorre inoltre conoscere il tipo di società ossia se si tratta di una srl , sas, snc, o spa e l'attuale status della stessa - nella prassi una società prima si liquida poi si cancella, quindi occorre verificarne lo stato attuale per definire se e come e nei confronti di quale soggetto è possibile intraprendere un'azione giudiziaria.occorre inoltre conoscere se la società costruttrice corrispondeva al soggetto col quale ha stipulato la compravendita immobiliare questo per individuare il legittimato passivo a cui eventualmente poter rivolgere le domande di risarcimento del danno e/o ogni altro tipo di domanda atta alla tutela dei sui diritti.i dati sopra indicati, dunque, appaiono necessari per l'espletamento di un parere in merito alla questione da Lei prospettata, già favorevolmente sorretta dalla perizia a Sue mani.Per tali ragioni, al fine di fornirLe ogni tipo di riscontro in merito, Le indichiamo i nostri recapiti ai quali poterci contattare: [rimosso] via Rugabella X, XXXXX Milanoin attesa Le porgiamo i nostri migliori saluti.Avv. Mattia Veppo

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