Sono proprietario di una porzione di trifamiliare da tempo soggetta ad infiltrazioni d' acqua proveniente …
Richiesta di preventivo da Cristian per Edilizia, Urbanistica da San Martino di Lupari (Padova), Veneto
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studio legale associato cardanobile e de santis
Avvocato Via Monte di Pietà - Città Metropolitana di Milano (Milano)
Buon giorno sig. Cristian, per quanto riguardano i vizi, di cui l'architetto, come mi pare di capire, sia sia preso carico, vanno eseguiti nel rispetto delle nome urbanistiche, nazionali e comunali, senza, ovviamente dannegiare l'estetica originale dello stabile. Ancor più se di pregio. Ove ciò sia avvenuto, l'architetto si dovrà far carico anche e ancor più di questo ulteriore danno.
Le rammento che la Suprema Corte ha stabilito che " In assenza di diverse disposizioni del regolamento condominiale contrattuale, le spese di manutenzione dei muri di contenimento dei giardini pensili in uso esclusivo - che abbiano anche la funzione di delimitare il comparto condominiale - devono essere ripartite per millesimi di proprietà tra tutti i condomini, a norma dell’art. XXXX, comma X, CC. Solo le spese per l’impermeabilizzazione della soletta che separa tali giardini dal piano sottostante – attraverso un porticato utilizzato da tutti i condomini - devono essere ripartite per X/X a carico dei condomini titolari del diritto d’uso dei giardini (che li usano come calpestio) e per X/X a carico di tutti i condomini che usufruiscono del porticato sottostante (art. XXXX CC).
Resto a disposizione e porgo, cordiali saluti.
avv. Maurizio CARDANOBILE
Deborah Bozzetti
Consulente_legale Via Orti - Milano (Milano)
Gent.le signore,
La normativa che lei conosce si occupa di fornire istruzioni per la progettazione, l'esecuzione, il controllo e la manutenzione di coperture a verde.
Per tale motivo la stessa e' tra le normative da valutare nelle situazioni come la sua.
La invito senza impegno presso il mio studio sito in via hajech XX Milano pervio appuntamento telefonico al num [rimosso]
Cordialita
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