Sono un (ex) collega (albo di Napoli), prestato alla pubblica amministrazione in qualità di funzionario …
Richiesta di preventivo da A. per Processo Civile da Lodi, Lombardia
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Da parte di A. [nascosto]
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La contatto per chiedere la disponibilità e il relativo impegno economico per eseguire una diffida di sfratto per morosità ed eventuale seguito anche esecutivo (pignoramento presso terzi), nei confronti dell'inquilino del bilocale in mia proprietà (acquistato svolgevo il mio lavoro in Lombardia), sito a Boffalora d'Adda.
Egli, rumeno di nazionalità, con una convivente e una figlia, lavoratore subordinato presso una ditta di Peschiera, a suo dire gravato da sopraggiunte spese onerose, mi ha anticipato di non essere in grado di pagare gli oneri accessori (arretrati che ammontano a soli E. XXX) e il canone di Settembre. Dubito che intenderà farlo in futuro.
Poiché è mia intenzione rientrare nel possesso del bene, avvicinandosi il termine di venti giorni dalla scadenza per il pagamento del canone fissata al XX u.s mi rivolgo a Lei.
Ciò vale per questa e futuribili circostanze, essendo ormai divenuta quasi abituale l'inadempienza degli inquilini nei quali mi imbatto.
Cordiali saluti.
Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com
Fabrizio Mendola
Avvocato Corso Genova - Città Metropolitana di Milano (Milano)
Faccio seguito
alla Sua richiesta per trasmetterLe i
recapiti del mio Studio, in vista dell’assistenza legale
Avv. Fabrizio Mendola
Studio Legale Bullo -
Ranieri
Corso Genova n. XX
XXXXX Milano
[rimosso]
XX.X [rimosso]
fax XX.X [rimosso]
Lo
Studio Legale si occupa di diritto di famiglia, civile, penale, del lavoro,
nonchè recupero del credito e diritto tributario (previdenziale ed
assistenziale).
Resto
a Sua disposizione e porgo cordiali saluti.
Avvocato Rossana Delbarba
Consulente_legale Brescia - Provincia di Brescia (Brescia)Egregio signor Galietto.sarei lieta di seguirla nella procedura di sfratto e recupero dei canoni, interessi e spese legali.potrebbe inoltrarmi il contratto a mezzo email all'indirizzo [rimosso] Ringraxio ed invio distinti saluti.avvocato stabilito abogado Rossana Delbarba del foro di Brescia
Elisa Branciforti
Avvocato Via Ferdinando Cavalli - Provincia di Brescia (Chiari)Egr. Sig. Galietto,seguo molte procedure di sfratto per morosità, essendo ormai un fenomeno (purtroppo) molto diffuso.Potrei procedere alla notifica dell'intimazione di sfratto per morosità e contestuale citazione per la convalida (ed eventuale avviso ex art. XXX c.p.c.) non appena decorsi i XX giorni di ritardo nel pagamento del canone di affitto.Se l'inquilino non dovesse rilasciare spontaneamente l'immobile dopo la notifica, potrò iscrivere a ruolo la causa telematicamente.Non è un problema recarmi presso il Tribunale di Lodi per l'udienza di convalida anche se il mio studio è in provincia di Brescia, poiché già frequento altri Fori oltre al mio.Mi rendo disponibile, ovviamente, a seguire anche la fase del rilascio coattivo dell'immobile (se necessario) e la fase di recupero coattivo del credito, presumibilmente con pignoramento del quinto dello stipendio.Per quanto riguarda le spese legali, le stesse verranno interamente poste a carico del debitore e recuperate con il pignoramento, se positivo.Le spese vive per la procedura di convalida ammontano a:- € X,XX per notifica dello sfratto, - € X,XX per notifica avviso ex art. XXX cpc (eventuale)- marca da € X,XX- contributo unificato da € XX,X e marca da bollo da € XX per iscrizione a ruolo.Il mio onorario (che, ribadisco, potrà interamente essere recuperato con il pignoramento), è di € XXX oltre accessori e spese vive sopra indicate per la fase fino alla convalida.Potremo concordare, via telefono, un preventivo più dettagliato, relativo anche alla fase esecutiva.A disposizione per eventuali chiarimenti, anche via telefono ( [rimosso] ), invio i miei migliori saluti.Avv. Elisa Branciforti
Giorgio Pruna
Avvocato Via Po - Milano (Sesto San Giovanni)Sig.ra Galietto, sono assolutamente disponibile ad assisterLa, mi chiami quando vuole anche al [rimosso] Tra l'altro mercoledì XX settembre sono in zona Tribunale Lodi e quindi potremmo incontrarci ( ma dovrà darmi Sua disponibilità in loco entro il giorno di lunedì sera XX settembre XXXX) per incontro conoscitivo e per fornire informazioni utili alla positiva conclusione e soluzione della questione che La riguarda.Cordiali salutiAvv. Giorgio Pruna
Giulio Mario Guffanti
Avvocato Via Antonio Cechov 48 - Città Metropolitana di Milano (Milano)non ci sono problemi a seguire la procedura di sfratto e di diffida relative alla posizione che mi hai illustrato. Il costo della fase di diffida e euro XXX oltre accessori. Per la procedura esecutiva devo comprendere quale sia il valore dei canoni arretrati oltre spese accessorie per poterlo determinare ai sensi delle tariffe previste dal tribunale a forfait per le procedure esecutive di sfratto. Mi contatti lunedì in mattinata allo XX XX XX XX XX che facciamo una chiacchierata e mi lustra bene la vicenda. Dica a Manuela che le risponderà che lei è un collega E che è d'accordo che dobbiamo sentirci. Buona serata e buona domenica Giulio Mario Guffanti
Dimitri Marotta
Avvocato Via Trieste - Pavia (Pavia)dato che la somma è esigua (non mi pare che XXX euro sia una grande somma), non ha pensato di proporre una mediazione? tanto più che la mediazione è propedeutica alla causa di sfratto ed è obbligatoria per poter procedere ad essa.comunque, con quattrocento euro, posso attivarmi per richiedere un decreto di sfratto.
Raffaella Preda
Avvocato Via Sant'Antonino - Bergamo (Bergamo)Sono a sua disposizione e mi contatti pure in privato.CordialitàAvv.Raffaella Preda
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