Buonasera, sono uno dei figli di madre vedova, vivo solo perché gli altri sposati e abbiamo …
Richiesta di preventivo da Fabio per Diritto di Famiglia da Milano, Lombardia
Richiedi Preventivo
entra in contatto con i
professionisti della tua città.
Scopri di più
Da parte di Fabio [nascosto]
Telefono: [nascosto]
E-mail: [nascosto]
sono uno dei figli di madre vedova, vivo solo perché gli altri sposati e abbiamo deciso di vendere la casa per motivi economici e salutari per mamma.Del nucleo, io,mia madre e mio fratello siamo tutti concordi, mia sorella che ha problemi di instabilità mentale oggi dice si e domani no; vogliamo a questo punto fare la vendita coatta perchè diversamente non saprei dove mettere mia madre: in condominio al terzo piano è impossibile in quanto allettata, quando dobbiamo alzarla la sedia a bascula non permette movimenti agevoli e peggio ancora non posso portarla fuori per la passeggiata.
Chiedo inoltre se il centro di mediazione può modificare le quote di legittima attualmente (X/X mamma X/X X/X X/X figli) come stabilito dalla agenzia entrate con con richiesta visura.
Grazie
Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com
Avv. Maria Gabriella Quadri
Avvocato Via Baldassare Oltrocchi, 11, Milano, MI, Italia - MI (Milano)Il quesito è complesso e, in assenza di documenti, non potrei darle un parere utile. Posso solo anticiparle questo.Se ho ben capito la casa è pervenuta per eredità; le quote di comproprietà possono essere modificate solo in virtù di un accordo che potrebbe anche intervenire in sede di mediazione, ma che avrebbe comunque bisogno, ai fini della trascrizione in Conservatoria, dell'autentica delle firme da parte di un notaio.Se però fra le parti vi è una persona che ha problemi mentali, questa potrebbe non essere in grado di esprimere una valida volontà e quindi per prima cosa, forse, bisognerebbe rivolgersi al Giudice Tutelare per far aprire una amministrazione di sostegno a suo beneficio.Dopo di che, l'amministratore di sostegno così nominato si farà autorizzare dal Giudice Tutelare a compiere atti di amministrazione straordinaria (come è appunto la vendita di una quota di comproprietà immobiliare) per conto della persona amministrata.Rimango a disposizione e porgo i migliori saluti,Avv. Maria Gabriella Quadri
Fabrizio Mendola
Avvocato Corso Genova - Città Metropolitana di Milano (Milano)Egregio Signor Frosi, ho ricevuto la Sua richiesta di assistenza legale e la contatterò a breve. Cordiali saluti.FM
Giulio Mario Guffanti
Avvocato Via Antonio Cechov 48 - Città Metropolitana di Milano (Milano)Fabio,in primo luogo le quote per legge non sono mutabili, se non con il consenso degli interessati. In casi con il come il Suo io procederei dapprima ad una manifestazione formale di intenti, che se non avesse riscontro, farei seguire da una offerta in prelazione alla sorella. Se anche detta offerta non venisse riscontrata a questo punto procederei con un'azione di divisione giudiziale del bene (che Lei chiami "vendita coatta"). Ho già fatto procedure simili e ne sto seguendo diverse del che se vuole ci vediamo in studio e ne parliamo; mi chiami XX/ [rimosso] X cordiali salutiAvv Giulio Mario Guffanti
Studio Legale Lomazzi
Avvocato Via Cadore - Città Metropolitana di Milano (Milano)per meglio comprendere il problema ritengo utile un incontro in studio.Il primo appuntamento sarà senza impegno e al termine Le sarà fornito un preventivo.A tal fine La invito a mettersi in contatto con la scrivente scrivente una email all'indirizzo: [rimosso] contenente un recapito telefonico onde poterLa contattare.Cordialmente,Avv. Monica Lomazzi
Preventivo?!
Ricevi subito una proposta personalizzata dagli Avvocati che operano nella tua città!