Buonasera Vi contatto per avere informazioni e preventivo di sfratto di una mia inquilina, che …
Richiesta di preventivo da Claudio per Locazione Immobili da Lecco, Lombardia
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Da parte di Claudio [nascosto]
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Per quanto riguarda le spese condominiali, l'amministratore di condominio ci ha intimato al pagamento degli arretrati (pena ingiunzione).
Con l'inquilino abbiamo firmato un'accordo scritto, che rientrava delle spese condominiali pagando mensilmente, ma ha pagato solo XXX,XX su X.XXX,XX, oltre tale somma gli affitti ammontano ad euro X.XXX ( XXX,XX mese)
Chiedo cortesemente preventivo di tutta la procedura (+ breve possibile x ottenere l'appartamento) e quanto viene a costare tutto iter, dalla raccomandata, all'assistenza legale durante l'eventuale causa in tribunale
Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com
Avvocato Davide Minervini
Avvocato Viale Dante n. 44 - Lecco (Lecco)
Buonasera, il preventivo per l'intero iter giudiziale dall'invio della raccomandata all'effettivo sloggio ammonta ad Euro X.XXX,XX oltre spese vive comprendente:
X. raccomandata di sollecito pagamento
X. redazione e notificato atto di sfratto per morosità con contestuale citazione per la convalida.
X. partecipazione udienza convalida
X. estrazione copia e notifica convalida e decreto ingiuntivo
X. redazione atto di precetto per sloggio e atto di precetto su decreto ingiuntivo
X. assistenza allo sloggio con ufficiale giudiziario
Le spese vive da sostenere sono:
X. contributo unificato e marca da bollo per iscrizione a ruolo
X. costo notifica atto
X. copie provvedimenti
X. notifica precetti
X. costo esecuzione con ufficiale (Euro XX,XX per ogni accesso all'immobile)
Se ha bisogno di altri chiarimenti mi contatti al [rimosso] XXX. Ricevo a lecco in Via Nazario Sauro n. XX.
Cordiali saluti.
Avv. D. Minervini
Avv. Valente Sgarrella
Avvocato Via Italia - Monza e della Brianza (Monza)
Egr. Sig.Tumminelli
la mia parcella ammonta ad Euro XXX,XX circa per tutta la procedura.
Cordiali saluti
Giulio Mario Guffanti
Avvocato Via Antonio Cechov 48 - Città Metropolitana di Milano (Milano)
Sig. Tumminelli,
per seguire la Sua posizione dall'inizio alla fine (compresi accessi con Ufficiale giudiziario se necessari) costerà sui XXXX,XX euro oltre iva comprese le marche da bollo ed i contributi unificati e le notifiche.
Per chiarezza Le ho preventivato il massimo esborso ovvero, come Le dicevo sopra, dalla lettera all'uscita dell'inquilina è chiaro che se dovessi arrestarmi prima perchè l'inquilina esce durante la fase (epr esempio dopo la convalida di sfratto ma prima del precetto per consegna e rilascio e degli accessi dell'Ufficiale Giud. le costerà XXXX + iva e di conseguenza ... comunque se deciderà di affidarmi l'incarico al primo appuntamento le farò una scaletta precisa di importi e fasi in modo che Lei possa sapere a che punto siamo in ogni fase. Ovviamente il pagamento non avverrà in unica soluzione ma poco alla volta a seconda del proseguo della procedura.
Per il recupero della somma (da avviare dopo apposita indagine sulla capienza dell'inquilina che ha un costo di XXX,XX euro che verranno pagati alla società di indagini per la verifica della posizione e dirle se l'inquilina è capiente - ovvero se ci sono beni che possiamo aggredire o stipendi o altri immobili) su un credito di XXXX,XX euro circa l'intera procedura dall'inizio alla fine avrà un costo di circa XXXX,XX euro comprensivi dei bolli e delle marche - anche qui per l'intera procedura sino al recupero del credito con il quale Lei verrà rimborsato tanto delle spese dello sfratto quanto di quelle della procedura per il recupero somme.
Mi scuso se mi sono dilungato ma ci tenevo a darLe un quadro totale e esaustivo di tutti i costi in modo che Lei sappia sin dall'inizio quello che spende.
Mi duole se per iscritto qualcosa non è chiarissimo ma non esiti a contattarmi per eventuali ulteriori chiarimenti.
Un cordiale saluto
Avv. Giulio Mario Guffanti
p.s. Per Sua comodità atteso che Lei è di Lecco potremo gestire il rapporto con un primo appuntamento qui a Milano, degli aggiornamenti via email o - se ne è dotato - delle conversazioni oltre che telefoniche anche telematiche via skype.
Fabio Zinelli
Avvocato Via Trieste - Milano (Gorgonzola)Bisogna procedere con uno sfratto per morosità e chiedere contestualmente decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo per i canoni di locazione arretrati. Costo procedura tutto compreso, spese, spese di trasferta e contributo unificato €.X.XXX,XX=
Studio legale Cavaiuolo
Avvocato Corso Milano - Provincia di Monza e della Brianza (Monza)
Per l'invio di lettera di diffida il costo è XXX euro oltre Iva XX%. Invece per l'intero procedimento di sfratto il costo è di XXXX euro oltre Iva XX% oltre alle spese vive (costi di notifica, iscrizione a ruolo della causa, accesso ufficiale giudiziario).
Cordiali saluti
avv. Antonella Cavaiuolo
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