Vi espongo subito il mio problema
.ho acquistato un'area edificabile con vincoli di rispetto distanza da un depuratore che andra prossimamente smantellato.
il mio atto notarile di acquisto lo evidenzia come evidenzia la cubatura di costruzione,a parole sia l'amministrazione comunale che il venditore garantivano la possibilità di costruire (in deroga?)entro breve tempo. a distanza di due anni dopo avermi lasciato recentemente presentare progetto e domanda di costruzione,con relative ahimè spese.mi rispondono che l'ufficio preposto alla regione nega la possibilità a costruire sino al completo smantellamento di qs depuratore e all'allaccio del nuovo conzorziale.il fabricato da costruire rietra alla distanza di XX/XX mt anziché i XXX stabiliti.i
le mie due domande sono:X)posso trovare una soluzione con opportune barriere di protezione e puntualizzando sul prossimo abbandono del detto depuratore di costruire entro i limiti fissati?
X)posso invocare un vizio nell'atto di vendita dove si :mi rimarcano il vincolo ma nello stessop tempo mi assegnano una cubatura x costruire.
in attesa ringrazio e porgo cordiali saluti