Vorrei capire se ho la possibilità di rivalermi nei confronti dell'amministratore del condominio in cui …
Richiesta di preventivo da Aldo per Locazione Immobili da Lecco, Lombardia
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avv.Adriano Cagliani
Avvocato Via Paolo Veronese - Milano (Milano)
Egr. Sig. Guarino,
le anomalie nella gestione del Suo condominio sono evidenti.
Oltre a ciò, tutto quanto no nsia approvato dall'assemblea condominiale non vincula I condomini.
Mi contatti pure telefonicamente in Studio.
Cordialità.
studio abc
Agenzia_pratiche Via Is Arenas 2 - Città Metropolitana di Cagliari (Medau Su Cramu)
Sig. Guarino,
direi che ci sono motivi sufficienti per chiedere giudizialmente la revoca dell'amministratore e per agire nei suoi confronti per ottenere il risarcimento dei danni arrecati al Condominio.
Si potrebbe anche valutare l'ipotesi della denuncia penale.
Per meglio approfondire la vertenza, con esame della documentazione, Le propongo di vederci presso il mio studio.
Il primo appuntamento sarà gratuito.
Cordiali saluti
Avv. Andrea Brumana
P.S. Complimenti, Varenna è una località meravigliosa
Giulio Mario Guffanti
Avvocato Via Antonio Cechov 48 - Città Metropolitana di Milano (Milano)
Guarino
assolutamente si. Ha elencato alcune delle peggiori mancanze che un amministratore di condominio può porre in essere. Occorre che metta insieme tutta la documentazione che ha ... poi procediamo con una richiesta formale della contabilità degli ultimi XX anni ricevuta per ricevuta e estratto conto per estratto conto e da li andiamo avanti.Potrei ravvisare anche condotte penalmente rilevanti in quello che mi ha scritto ma vanno ben strutturate.
Posso riceverla nel mio studio di Milano se non le fosse troppo scomodo altrimenti ho anche un appoggio a Como se mi dice che preferisce.
Mi faccia sapere
Un saluto cordiale
Avv. Giulio Mario Guffanti
Avv. Stefano Gobbi
Avvocato Via Santa Teresa del Bambin Gesù - Milano (Legnano)
Egregio Sig. Guarino
Vedo che ci sono una serie di condotte irregolari da parte dell'amministratore che meritano approfondimento al fine di comprendere la fattibilità e convenienza di una causa per responsabilità dell'amministratore.
Credo sia opportuno, sennonché necessario incontrarsi per discutere in modo approfondito la questione. L'incontro è a titolo gratuito e per successiva eventuale assistenza e/o consulenza applico tariffe agevolate.
Rimango, pertanto, in attesa di un Suo cortese contatto.
Cordiali saluti.
Avv. Stefano Gobbi
Avv. Giovanni Bonomo
Avvocato Via San Marco - Città Metropolitana di Milano (Milano)
Egregio Aldo G
le violazioni più lampanti dell'amministratore sono:
X. violazione dell’art. XXXX comma X
X. violazione dell’art. XXXX - X.X e, da quello che mi scrive, dell’art. XXXX bis comma X
E' senz'altro possibile l'azione di responsabilità nei confronti dell’amministratore per il danno derivante ai condòmini dai mancati adempimenti fiscali. A questo proposito bisogna anche leggere i verbali delle assemblee che hanno approvato i lavori di manutenzione straordinaria.
Varrebbe però tentare prima la strada della richiesta di un’assemblea straordinaria, convocata dall’amministratore su richiesta di almeno due condomini in rappresentanza di X/X del valore millesimale e, nel caso di inadempienza da parte dell’amministratore, ad assemblea autoconvocata.
Ricordo che tutti i documenti dell’amministrazione devono essere consegnati all’amministratore entrante e che qualsiasi condomino può fare richiesta alla banca di consegna della documentazione contabile.
Vorrei ora proseguire con gli altri consigli che potrò inviarLe in un compiuto parere professionale, che chiarirà tutti i Suoi quesiti Il corrispettivo per tutto può essere quantificato in euro XXX,XX comprensivo di onorari e spese.
Resto a Sua disposizione e porgo saluti cordiali.
Milano, XX. X.XXXX avv. Giovanni Bonomo
www.bonomonline.it
avv. Fabio Citterio
Avvocato Via Alessandro Volta - Provincia di Monza e della Brianza (Monza)
Gent.le sig.Aldo G.
per il solo fatto che l'amministratore nonmostri la rendicontazione del condominio e del conto corrente intestato al plesso steso è passibile di responsabilità professionale.
Senza contare che per l'esecuzione dei lavori sepur straordinari deve essere accantonato un fondo speciale di importo pari all'ammonatre dei lavori, e lo stesso amministratore non puo ordinare lavori straordinari senza autorizzazione, ad eccezzione di quelli aventi carattre di urgenza.
Restando a disposizione per un contattao telefonico senza impegno porgo cordiali saluti.
avv. Citterio Fabio
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