Ho acquistato un immobile sulla carta , a breve devo fare l'atto. L'immobile non è …
Richiesta di preventivo da Mario per Edilizia, Urbanistica da Ancona, Marche
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Porzia Di Cosola
Avvocato Viale Bianca Maria - Milano (Milano)
Egr. Signore
dalla sua mail non si comprende quali sono le sue richieste : vale a dire se vuole recedere dalla promessa di vendita o altro.
Per poter esaminare la questione è necessario visionare le carte in suo possesso.
Se vuole può fissare un appuntamento in studio per maggiori delucidazioni.
Grazie e cordiali saluti.
Avv. Porzia Di Cosola
Avvocati Giovanni e Maria Cecilia Gerace
Avvocato Via Aschenez - Reggio di Calabria (Reggio Calabria)
Egregio Sig. Mario Egidi,
Il nostro Studio Legale ha maturato negli anni una significativa esperienza nel settore immobiliare, pertanto Le mando un preventivo gratuito e non vincolante per un eventuale consulto legale qualora Le interessasse.
Le nostre tariffe di consulenza on-line:
- € XX,XX inclusa I.V.A. XX% e C.A.P. X% per consulenza scritta per questioni brevi non particolarmente complesse;
- € XXX,XX inclusa I.V.A. XX% e C.A.P. X% per consulenza scritta in generale.
Eventuali ed ulteriori chiarimenti potranno sempre essere forniti per telefono o presso in nostro Studio.
Per qualsiasi chiarimento non esiti a contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica: [rimosso] .
Cordialmente
Avv. Giovanni Gerace
Stefano Lamberti
Praticante_avvocato Via Vittoria Colonna - Napoli (Napoli)
Egregio Sig. Egidi, in riferimento alla perplessità evincibili dalla sua richiesta Le posso solo consigliare di approfondire le analisi catastali dell'immobile prima della stipula del rogito innanzi al notaio, Se ha già provveduto a versare una caparra confirmatoria, Le suggerisco di interloquire con il promittente alienante, cosi da avere tutte le garanzie necessarie su carta dell'immobile, facendo presente eventuali anomalie riscontrate. Tenga presente che, nel caso in cui dovessero sorgere complicazioni legate all'immobile, Lei avrà diritto a rivalersi sul venditore, ove fosse acclarata la sua responsabilità, per un importo effettivo pari al doppio della caparra data in acconto.
Comunque sia, avrà, successivamente alla stipula del rogito, la possibilità di far valere eventuali vizi della cosa venduta (art. XXXX c.c.) quand'anche gli stessi vizi non fossero occulti, nel caso in cui il venditore dichiarasse che la cosa era priva di vizi al momento del suo acquisto.
Cordialità.
Avv. Stefano Lamberti.
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