La richiesta
ho potuto ispezionare parzialmente la documentazione contabile del condominio anno XXXX. Ho fatto richiesta, settembre XXXX, mediante PEC, di ispezionare tre estratti conto condominiali che non ho potuto vedere prima, e le ricevute dei pagamenti fatti dai condomini. L'amministratore ha risposto di essere impegnato nella stesura del XXX. Fatta nuova richiesta tramite pec ad ottobre XXXX, senza alcuna risposta. Devo fare causa per avere questi documenti? Quanto costa?. L'amministratore non ha ancora proceduto a fare il rendiconto anno XXXX.
Risposta del professionista
Bisogna chiarire alcune cose. La legge consente.di accedere a tutti i documenti. Se ha bisogno mi contatti pure.
Risposta del professionista
Si, può fare causa se l'amministratore non esegue ciò spontaneamente. Se vuole, La seguo io. [rimosso] , [rimosso] Il costo della causa non è eccessivo, in quanto si tratta di una procedura di volontaria giurisdizione, più rapida di quella ordinaria. Mi contatti, potrò aiutarLa. Saluti. Roberta Mancina
Risposta del professionista
Biosogna capire di quale documentazione chiede. Il mio studio è specializzato nel settore. Può inviarmi un contatto all'indirizzo [rimosso] L'incontro per valutare il da farsi è gratuito
Risposta del professionista
Egregio signor [rimosso], La vicenda da Lei sottopostami necessita di maggiori chiarimenti. Per tale motivo Le indico i miei recapiti: Studio: [rimosso] Cellulare: [rimosso] X Cordialmente La saluto. p.avv.Alberto Vecchiolla
Risposta del professionista
Gentile sig. [rimosso]: La legge dispone che il rendiconto sia redatto annualmente e che l’amministratore debba convocare un’assemblea entro XXX giorni per procedere alla sua approvazione. Se l’amministratore non provvede alla convocazione dell’assemblea per l’approvazione la legge consente anche a uno solo dei condomini di chiedere all’Autorità giudiziaria la revoca dell’incarico . All’assemblea convocata per l’approvazione si procede alla votazione dopo che l’amministratore ha illustrato il contenuto del documento. Il rendiconto è approvato se si raggiunge la maggioranza dei condomini intervenuti all’assemblea che rappresenti almeno la metà del valore dell’edificio . Una volta approvato il rendiconto la relativa spesa viene suddivisa tra tutti i condomini sulla base dei millesimi di proprietà.
Risposta del professionista
Gent.le sig. [rimosso], Le consiglierei, per il momento, di mandare una diffida tramite tramite studio legale. Sono a sua completa disposizione. Mi può contattare al n. [rimosso] . Il costo è di € XX. Cordiali saluti Avv. Michele Pugliese
Risposta del professionista
Buongiorno, è necessario avviare una attività stragiudiziale nei confronti dell'amministratore. Ove tale attività non consenta di ottenere la documentazione, si avvia l'iter giudiziale. Lo Studio Legale Laurenzo è a Sua completa disposizione, di seguito i recapiti: [rimosso]
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