La richiesta
Quanto mi costa sfruttare un inquilino moroso? Quanto tempo ci vuole?
Risposta del professionista
Buongiorno Sig. [rimosso], il compenso per una pratica di sfatto per morosità parte da euro X.XXX,XX.- Potrei fornirLe un preventivo accurato solamente conoscendo il valore della pratica necessario anche per conteggiare i costi fissi dovuti alle spese vive. Per quanto attiene i tempi indicativamente Le posso anticipare che il deposito dell'atto introduttivo della pratica sarà depositato dalla scrivente presso la competente cancelleria del Tribunale entro X giorni lavorativi dal pagamento del fondo spese concordato. Il Giudice dovrebbe intimare lo sfratto alla prima udienza (che dovrebbe tenersi dopo circa due mesi). Se, però, l'inquilino moroso dovesse richiedere il cd termine di grazia per sanare la morosità l'udienza sarà rinviata di circa sei mesi. Qualora fosse interessato potrà contattarmi [rimosso] XXX. Cordialmente, Avv. Monica Lomazzi
Risposta del professionista
Buongiorno, il costo medio per uno sfratto per morosità, per tutto il procedimento, vale a dire dalla citazione per convalida all'effettivo rilascio ha un costo medio di euro X.XXX,XX Ovviamente varia a seconda dell'attività effettivamente svolta e del valore della morosità Il procedimento ha inizio con la notifica di un atto di citazione per convalida ad un'udienza determinata dalla parte istante a tale udienza, se l'intimato non compare e la morosità persiste, il Giudice convalida lo sfratto, assegnando un termine siti al quale non è possibile dare esecuzione forzata per il rilascio Decorso tale termine si notifica notifica precetto, seguito da avviso di rilascio, con indicata la data del primo accesso all'immobile; dopo il secondo accesso, se immobile non è consegnato spontaneamente, si procede a liberarlo con l'ausilo della forza pubblica Se all'udienza compare l'intimato, il Giudice concede un termine di grazia di tre mesi per consentirgli di sanare la morosità e le spese del procedimento; se il debitore non paga segue l'iter come sopra descritto. E' inoltre possibile richiedere anche un decreto ingiuntivo per il pagamento dei canoni non corrisposti, il cui costo è di circa XXX - X.XXX,XX euro (anche in questo caso dipende dal valore della morosità) Come tempistiche dipende dal Tribunale competente, che si determina in base al luogo dove si trova l'immobile Indicativamente occorrono dagli otto ai dodici mesi Resto a sua disposizione per ogni ulteriore necessità di chiarimento e valutazione della sua pratica Cordialmente Avv Monica Marchini [rimosso] . cell [rimosso]
Risposta del professionista
Egregio Sig. [rimosso] [rimosso], i Professionisti della Fantetti & Partners sono a Sua disposizione per una prima consulenza del tutto gratuita. Cordialmente. AF
Risposta del professionista
Egr. Sig. [rimosso], le copetenze per uno sfratto ammontano a circa €.X.XXX,XX. Consideri indicativamente un periodo di sei mesi - un anno per tornare nel pieno possesso dell'appartamento. Mi contatti pure telefonicamente in Studio senza alcun impegno. Cordialità.
Risposta del professionista
Buongiorno, in relazione alla sua richiesta sarebbe opportuno un incontro in studio onde poter comprendere appieno la problematica e farle i dovuti preventivi. Cordialmente
Risposta del professionista
Buongiorno il costo dipende dall'ammontare della morosità perché i contributi e le marche da bollo vanno in proporzione all'ammontare della morosità. Se mi manda il dovuto Le faccio il preventivo in un attimo. Quanto ai tempi, ovviamente prima inizia prima finisce, ed essendo al XX/XX se vuole udienza a settembre dobbiamo incardinarlo prima del XX/XX, ma io sino ad allora sono al lavoro. Ottenere lo sfratto poi ha una tempistica di un mesetto e mezzo - se l'inquilino non fa opposizione - mentre poi per seguirlo occorrono almeno sei mesi, anche se la tempistica dipende dagli Ufficiali Giudiziari che devono eseguirlo e dal carico di sfratti che hanno già in carico, per cui potremo darLe indicazioni precise solo una volta che avremo lo sfratto consegnato agli Ufficiali Giudiziari. Resto a disposizione per eventuali necessità. Un cordiale saluto Avv Giulio Mario Guffanti
Risposta del professionista
Egregio Signor [rimosso], La contatterò a breve per rispondere al quesito che mi ha sottoposto. Con i migliori saluti. Avv. Fabrizio Mendola [rimosso]