Richiedo cortesemente ed urgentemente preventivo per sfratto per morosità. immobile sito in milano, non paga …
Richiesta di preventivo da Roberto per Locazione Immobili da Milano, Lombardia
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Da parte di Roberto [nascosto]
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contratto regolarmente registrato. il preventivo dovrebbe essere dettagliato per le varie fasi fino alla convalida; atto di precetto,esecuzione ecc.
grazie
Risposte dai professionisti iscritti su QuiAvvocato.com
Porzia Di Cosola
Avvocato Viale Bianca Maria - Milano (Milano)
Spese procedimento di sfratto €. XXX,XX comprensive di compenso
compenso decreto ingiuntivo per recupero somme €. XXX,XX
precetto: €. XXX,XX compreso di compenso
spese e compenso esecuzione mobiliare: XXX,XX
spese e compenso esecuzione presso terzi XXX,XX
il tutto oltre iva e cpa.
Vanessa Nanni
Avvocato Via Carlo de Cristoforis - Milano (Milano)
Roberto, grazie per avermi contattato.
Mi servirebbero cortesemente alcune informazioni. Il contratto stipulato è ad uso abitativo di cui alla legge XXX/XX? Avete effettuato un'attività di formale diffida ad adempiere stragiudiziale, non andata a buon fine? L'inquilino oltre ad essere moroso si è reso anche irreperibile? Vale a dire Non ha una residenza o un domicilio su cui effettuare notifiche?
Non appena riceverò le citate informazioni, le farà avere una breve sintesi delle ipotesi e dei preventivi di massima, tenendo conto anche delle spese di giustizia. Molte grazie.
Cordialmente.
Avv. Vanessa Nanni
Livia Achilli
Avvocato Via Enrico Besana - Milano (Milano)
Egregio Cliente,
per l'intimazione di sfratto e sua convalida, il compenso per il mio intervento posso ridurlo rispetto alle tabelle dei compensi ex DM XXX/XX e chiederLe di conseguenza € XXX,XX, oltre IVA, cpa e le spese vive (C.U marche da bollo, notifica, etc).
Per la successiva fase, sono a chiedere per il precetto XX,XX euro mentre per l'eventuale esecuzione immobiliare fino alla riconsegna dell'immobile, sono a chiedere XXX euro.
In ogni caso il compenso viene determinato in base all'attività effettivamente svolta.
A completa disposizione per qualsiasi necessità e/o chiarimento, mi è gradito porgere i miei migliori saluti.
Avv. Livia Achilli
studio abc
Agenzia_pratiche Viale Brianza - Città Metropolitana di Milano (Milano)
Buonasera, per il solo procedimento di sfratto sino alla convalida sono € XXX,XX oltre CPA (X%) e spese vive (contributo unificato, diritti e notifiche).
Se oltre allo sfratto intende fare il decreto ingiuntivo per il recupero dei canoni arretrati le competenze ammonteranno ad € XXX,XX oltre CPA oltre spese vive.
In caso di procedura esecutiva fruttuosa (dunque anche col recupero dei canoni) le spese legali saranno liquidate dal giudice col provvedimento e verranno detratte dalla somma recuperata.
Per un preventivo più preciso dovremmo sentirci lunedi via email: [rimosso] .
Cordiali saluti
Livia Passalacqua
Michela Scorta
Avvocato Via Enrico Besana - Milano (Milano)
A riscontro della Sua richiesta di preventivo, ricevuta oggi, relativa ad un procedimento per sfratto di morosità, ingiunzione di pagamento e successiva fase esecutiva, relativamente ad un credito per canoni di locazione non corrisposti, pari ad euro XXX,XX oltre spese, premetto che il presente preventivo è stato definito in base ai canoni (non essendo note le spese, il cui ammontare tuttavia, incidendo sull'ammontare complessivo del credito, potrebbe comportare una modifica di alcuni importi sotto indicati).
In via preliminare, sottolineo inoltre che sui corrispettivi devono essere calcolati ed aggiunti gli oneri di legge, quali il c.p.a. (X%) e l'iva (XX%). La ritenuta d'acconto viene applicata solo alle persone giuridiche. I costi non previsti (al momento, tuttavia, non prevedibili) sono anch'essi da aggiungere, se si verificheranno. Evidenzio, tuttavia, che le anticipazioni, i costi e le spese saranno tutti documentati. Segnalo, infine, che non prevedo di addebitare le spese generali (pari al XX,XX% ).
La informo altresì che è mia prassi chiedere, per ciascuna fase, un acconto pari al XX% al momento dell'accettazione dell'incarico e due successivi del XX% ciascuno, prima del saldo.
Nella speranza di avere soddisfatto la Sua richiesta e restando a disposizione per eventuali dettagli del preventivo in base alle informazioni che vorrà integrare, Le porgo i miei più cordiali saluti.
X) Sfratto ed ingiunzione
- euro XXX,XX fino alla convalida (oltre iva e cpa (X%) calcolati su XXX,XX),
- euro XXX,XX per corrispettivi per d.i. in seno alla procedura di sfratto (oltre iva e cpa (X%),
- euro XX,XX per notifica.
X) Precetto
- euro XX euro per corrispettivi (oltre iva e cpa (X%),
- euro XX,XX per notifica
X) Esecuzione mobiliare
- euro XXX,XX per corrispettivi (oltre iva e cpa (X%)
- euro XX,XX per notifica.
(non indico l'importo delle esecuzioni immobiliari in quanto non ha indicato la presenza di immobili; segnalo che i corrispettivi si aggirano tuttavia intorno ai XXX,XX oltre oneri di legge e previdenziali, nelle percentuali, infra, già specificate).
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